二手房屋买卖标准合同范本格式.doc

二手房屋买卖标准合同范本格式.doc二手房子买卖标准合同范本格式
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　　卖方(以下简称甲方)：___________________
　　(自己)(法定代表人)姓名：_____________
　　身份证：_________________________________
　　地址：___________________________________
　　联系电话：_______________________________
　　拜托代理人：_____________________________
　　联系电话：_______________________________
　　买方(以下简称乙方)：___________________
　　(自己)(法定代表人)姓名：_____________
　　身份证：_________________________________
　　地址：___________________________________
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　　联系电话：_______________________________
　　拜托代理人：_____________________________
　　联系电话：_______________________________
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法例之规定，在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙两方完成以下协议：
　　第一条甲方产权证明及其余销售资格证明
　　房子产权证号：____________________
　　原单位赞同证明：____________________
　　第二条乙方所购商品房的面积
　　乙方向甲方购置二手房建筑面积共____平方米(此中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房子分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房子平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
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　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
　　第___幢座____层___号房。
　　第___幢座____层___号房。
　　上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实质测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实质测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实质测定面积(以下简称实质面积)为准。
　　依据法律规定的房子所有权与该房子占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门审定。
　　第三条价钱与花费
　　按实得建筑面积计算，该房子单位(售价)(暂订价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
　　除上述房价款外，甲方依照相关规定代政府收取以下税费：
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　　，计(_____币)____元整;
　　，计(_____币)____元整;
　　上述代收税费共计(_____币)______元整。
　　第四条实质面积与暂测面积差异的办理
　　该商品房交托时，房子空军队伍际面积与暂测面积的差异不超出暂测面积的±___%(不包含±____%)时，上述房价款保持不变。
　　实质面积与暂测面积差异超出暂测面积的±____%(包含±____%)时，甲乙两方赞同按下述第__种方式办理。
　　，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
　　，房价款总金额按实质面积调整。
　　第五条付款时间商定
　　乙方应该按以下时间按期将房价款当面交托甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：
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　　%，计(_____币)___元;