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二手房购房标准合同.doc二手房购房标准合同
二手房购房标准合同
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二手房购房标准合同
二手房购房合同
　　二手房市场中购房合同的使用是很常有的，对于二手房购房合同你是如何理解的?以下是我为大家整理的二手房购房合同范文，
二手房购房合同范文1
　　甲方(出卖人)：身份证件号码：
　　乙方(买受人)：身份证件号码：
　　甲乙两方经过有好磋商，就房子买卖一事，在同样、自发、诚实信誉的前提下，达成以下协议：
　　第一条甲方自发将其房子销售给乙方，乙方也已充足认识该房子详细状况，并自发买受该房子。该房子详细状况以下：
　　(一)座落于北道三马路"长生家园"号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积平方米;
　　(二)销售房子的所有权证证号为;
　　(三)房子平面图及其四至见房产证;
　　该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让。该房子的有关权益随该房子一并转让。
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　　出卖人还应该将隶属于该房子的露台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价钱已包括在上述房子的价款中，不再另行支付价款。
　　第二条甲方保证已照实陈说上述房子权属状况和其余详细状况，保证该房子没有设定担保、没有权属纠葛，保证该房子不受别人合法追索。
　　第三条计价方式与价款及钥匙的移交
　　按套计算价款，房子总金额人民币(肆拾玖万元整{包括家具})。
　　一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;
　　二、支付时间为：
　　第一次付款：乙方在20xx年代日前付给甲方定金(人民币，)元，(大写)元。(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。
　　第二次付款：乙方在20xx年代日付给甲方人民币，)元，(大写)元;
　　三、乙方房价款付清后，甲方将房子钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。
　　第四条
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　　1、甲、乙两方定于乙方在房款付清之日，正式交托该房子钥匙。
　　2、甲方辅助乙方向有关部门申请办理房子产权的过户手续。
　　第五条该房子土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权益和有关出让合同的权益、义务一并转让给乙方。
　　第六条乙方房款所有付清后，甲方须实时交托房子钥匙给乙方，甲方假如违约，乙方有权排除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。逾期超出30天，乙方有权排除本合同。
　　第七条乙方所有或一部分不执行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超出30天，甲方有权排除本合同。
　　第八条该房子毁损、灭失的风险自房子钥匙正式交托之日起转移给乙方。
　　第九条该房子钥匙正式交托前，物业管理、水、电等有关杂费，由甲方支付清后刚刚交接给乙方。
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　　第十条本合同未尽事宜，甲、乙两方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本契约的附件均为本契约不行切割的部分。
　　第十一条甲、乙两方在执行本合同中若发生争议，应磋商解决。磋商不行的，由房子所在地人民法院起诉管辖。
　　第十二条本合同一式叁份。此中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房子所有权转移登记提交房子权属登记机关壹份。均拥有同样的法律效劳。
　　第十三条其余商定事项第十四条本合同自甲乙两方签署之日起奏效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(署名)：_________　　　　　法定代表人(署名)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
二手房购房合同范文2
　　本合同两方当事人：
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　　卖方(以下简称甲方)：身份证号码：
　　卖方代理人：身份证号码：
　　买方(以下简称乙方)：身份证号码：
　　买方代理人：身份证号码：
　　第一条房子的基本状况。
　　甲方房子(以下简称该房子)座落于______________________________;位于第____层，共____(套)(间)，房子，构造为____，建筑面积__________平方米(此中实质建筑面积______平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积____