二手房购房标准合同协议书范文.doc

二手房购房标准合同协议书范文.doc二手房购房标准合同协议书范文
二手房购房标准合同协议书范文
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二手房购房标准合同协议书范文
二手房购房合同协议书
　　购房合同是转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而获得所有权的一方为买受人或许买方，我今日就给大家来分享一下购房合同，希望大家来阅读一下哦
　　二手房购房合同参照
　　合同各方：
　　甲方(出卖人)：
　　身份证号码：
　　乙方(买受人)：
　　身份证号码：
　　甲、乙、双方依照自发、诚信原则，经友善磋商，完成以下一致建议：
　　第一条各方承诺及保证
　　甲方承诺并保证：拥有座落于____________房子的所有权，该项所有权是完好的，不存在共有权、抵押权、承租权等权益瑕疵或负担。将诚信执行本合同书的项下的合同义务。
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　　乙方承诺并保证：将诚信执行本合同书的项下的合同义务。
　　第二条标的物
　　甲方自发转让的房子座落于_______________________________
　　房子内现有装饰及物件所有随房子转让其实不再此外计价。
　　第三条价款
　　本合同书第二条项下标的物所有计价_______________。
　　各方确认：在甲方实时执行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书执行过程中产生的税费由乙方肩负。
　　第四条交托与支付
　　1、本合同书签署时，甲方向乙方交托房子所有权、土地使用权证书和所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
　　2、本合同书签署(并由双方执行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
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　　第五条所有权转移特别商定
　　各方确认：本合同书项下标的物自交托后转移至乙方。
　　第六条辅助义务
　　在乙方确立的时间，甲方应配合乙方办理房子所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包含但不单限于依据登记部门的要求另行签署合同文书、供给身份证明等。甲方不得所以要求乙方另行向甲方支付任何花费。
　　七、违约责任
　　1、因甲方违犯本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而致使乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须肩负乙方由此产生的所有损失并肩负违约责任。
　　2、甲方如不可以实时执行本合同书第六条辅助义务，应持续执行该项义务并肩负违约责任。
　　3、乙方不可以如约肩负本合同书第三条义务时，应肩负违约责任。
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　　4、甲方双方违犯本合同书其余商定的，依法肩负相应的违约责任。
　　八、争议解决方法
　　本合同书执行过程中产生的全部纠葛，应提交仲裁委员会仲裁，其判决对双方拥有拘束力。
　　九、杂项规定
　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。
　　2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保存用于办理更改登记使用(如登记部门要求另行签署合同文书时，各方得另行签署用于登记，但各方权益义务以本合同书为准)。
　　3、本合同书在各方署名后奏效。
　　甲方署名：
　　乙方署名：
　　20xx年代日
　　有对于二手房购房合同
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　　卖方(以下简称甲方)：____________
　　姓名：______(身份证号码)：____________
　　地点：____________联系电话：____________
　　共有人：______姓名：______(身份证号码)：____________
　　地点：____________联系电话：____________
　　买方(以下简称乙方)：______
　　姓名：______(身份证号码)：____________
　　地点：______联系电话：____________
　　第一条房子的基本状况：甲方房子坐落于______;位于第______层______户，房子构造为____，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房子权属证书号为______。
　　第二条价钱：以房产证登记面积为依照，每平米______元，该房子售价