土地资源学第九章.ppt

第九章区域土地资源开发 区域开发的基本原理
区域开发的概念及内容
1 区域开发
一定区域内
为了获得经济发展和社会进步
不损害环境与生态效益的基础上
自然、经济和社会资源进行综合的利用
2 区域开发的内容:
区域资源综合评价
区域开发战略的制定
生态环境保护研究
因地制宜原则
可持续发展原则
统筹兼顾,协调发展原则
区域开发的原则
区域开发的不平衡发展理论
主要根据区域区域开发的理论与模式
1 区域经济发展的客观规律强调不发达地区在不具有产业和地域全面增长的资金和其他资源(人才、技术、原材料等)情况下实行平衡发展在理论不可能的。
2 区域开发的模式
增长极开发模式
点轴开发模式
网络开发模式
区域土地资源开发、形式、原则
区域土地资源开发
目的
满足社会生产建设
生活不断发展的需要
土地利用范围的扩大、土地利用的深度开发
进行的活动
区域土地资源开发的类型
两类
后备土地资源的开发
已利用土地的再开发
区域土地资源开发的方式
1 城镇土地资源出让方式
协议
招标
拍卖
2 土地开发专项基金办法的开发
如土地整理专项基金、中低产田土改良(川中项目)
3 未利用地开垦的办法
如荒山、荒坡、荒水、荒滩的开发。
4 区域土地资源开发的基本原则
农用地(耕地)优先开发原则;
土地资源开发的生态平衡原则;
实行综合性土地资源开发的原则。
第三节区域土地资源开发的可行性研究
1 主要内容
(1)社会经济条件的综合评估
(2)工程、地质条件评述
(3)开发的工程技术选择
(4)开发后的社会、环境评估
(5)开发过程的时间与投资估算
(6)开发后可能产生的效益测算等。
(7)实现开发的措施
2 指标:
投入产业比
土地生产率
土地利用率
土地生态效益
3 经济可行性分析
(1)收入成本分析法
(2)费用效益分析法
4 区域土地资源开发对生态环境影响的评价
(1)林地、园地开发的生态影响
(2)耕地、草地开发的生态影响
(3)建设用地开发的生态影响
区域土地资源开发规划
区域土地资源开发规划
自然社会经济的评价
确定土地开发利用目标和方式
确定土地开发规划方案
实现开发目标应采取的措施和对策
侧重于区域全局性与宏观性的规划
区域土地资源开发规划的原则
1 符合土地利用总体规划的原则
2 符合区域经济开发规划的原则
3 符合生态环境优化与可持续发展的原则
4 最佳利用方式原则
5 可行性原则
区域土地资源开发规划的步骤
1 勘测与调查
收集土地资源的数量、质量与分布的基础资料。
2 确定区域土地资源开发目标