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写字楼租赁合同协议模板模板协议合同协议模板律师定稿.doc合同编号：写 号
写 字 楼
租 赁 合 同 书
有限企业
写字楼租借合同
出租方（甲方）： （以下简称甲方）
承租方（乙方）： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法例的规定，甲、乙两方在同样、自
愿、公正和诚实守信的基础上，经磋商一致，就乙方承租甲方房子（以下简称租借房子）
事宜，订立本合同。合同条款以下：
第一条

租借房子及用途
1、甲方将自有的位于郑州市金水区金水道与将来路交汇处

楼 层
房间，租借建筑面积

平方米，出租给乙方使用。 （详见附件图示）乙方赞同承
租。该房产建筑面积在经房管部门实测审定前，以上述乙方租借地区建筑面积为准计取
有关花费；该房产建筑面积经房管部门实测审定后，以审定后的产权证上记录的建筑面
积为准计取有关花费，但对以前已交的有关花费两方互不返还。
2、乙方向甲方承诺，租借该房子为 办公 使用，并恪守国家和本市有关房子使用和
物业管理的规定。
3、乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规定须经有关部门审查赞同前，
不私自改变上款商定的使用用途。不然，视为乙方违约，甲方有权排除合同。
第二条

交房日、租借限期及免租期
甲方于 _

年_

月

日起将上述租借房子交托乙方使用，交房时间以两方签署书
面的交房确认书为准 （详见附件三： 交房确认书）。免租期自交房之日起至

年

_

月_ _
日，该时期甲方免收乙方租金，但水电、物业费等乙方实质发生的花费由甲方指定的河
南升龙物业管理有限企业照旧收取。租金自免租期届满之日（即起租日）起计算。租借
限期自 年_ 月 日 至_ _ 年_ _ 月_ _ 日止。
第三条 租金标准及支付方式、物业管理费及其余花费，以及缴纳方式。
1、该房子第一个租约年租金单位计价为每平方米建筑面积（人民币）
元/ 月。
每个月房子租金总计为（人民币）
，（大写：
）。该房子租金从第二年起
在前一个租约年年租金基础上每年递加
3%计算即：
1)
第一个租约年度租金为
元（即
年
月
日起至
年
月
日
止）；
2)
第二个租约年度租金为
元（即
年
月
日起至
年
月
日
止）；
3)
第三个租约年度租金为
元（即
年
月
日起至
年
月
日
止）；
4)
第四个租约年度租金为
元（即
年
月
日起至
年
月 日
止）；
5)
第五个租约年度租金为
元（即
年
月
日起至
年
月
日
止）；
.................................
租金从 年 月 日起计算，先付租金后使用，每个租约年分两期支付，每半
个租约年支付一次。本合同签署奏效后 5 个工作日内，一次性向甲方