工业厂房规划设计说明.doc

方案设计阐明
一、 概述 
自然条件 柳林县位于山西省中西部边沿，吕梁山西麓，黄河东岸。东与离石、中阳交界，南和石楼为邻，西与陕西省吴堡、绥德、清涧等县隔河相望，北和临县毗连。，，110°29′4—111°05′，北纬37°08′5—37°37′之间。县域总面积1288平方公里。 境处吕梁山脉西部，黄河东岸。地势东高西低，沟壑纵横。三川河由东向西流经县境中部，注入黄河。把全县分为南、北山区。南山主峰尖山子，海拔1293．3米，北山主峰王老婆山，海拔1525．2米，为全县最高峰。河两岸为河川平地。年均降水量500毫米，年均温10℃，一月均温－7℃，℃，属温带大陆性气候。
项目地块状况 江苏生辉木业科技有限公司位于江苏省泗阳县木业园区。由生产区，生活区两某些构成。用地面积124588平方米，总建筑面积60072平方米，西临何庄路，南临规划工业区路，北靠徐淮路，基地成不规则梯形。
规划内容 依照规划规定该地块为工业用地。本次规划设计重要内容为该项目地块生产及其商业、办公配套规划设计。 
市场背景 随着城乡化水平不断提高，带来了工业用地需求量不断增长。同步随着经济发展，人们生活水平提高，对厂房、商业、办公需求也越来越高，对房地产潜在需求也将逐渐释放出来。  
二、 设计根据 
《中华人民共和国城乡规划法》 
2.《都市规划编制办法》 
3.《都市工业区规划设计规范》
4.《工业建筑设计规范》 
《民用建筑设计规范》 
《建筑设计规范》
7.《建筑设计防火规范》 
关于该项目规划设计条件及地形图、红线图等
 
国家及地方有关规程、规范等  
规划设计原则 依照地块周边现状以及整个泗阳县房产市场，在设计时咱们提出如下几点： 
以人为本———贯彻“以人为本”思想 设计以满足人们对当代生产、工作环境所规定舒服性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一种布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化示范当代工业区，充分考虑当代人生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、崇高生产、办公环境。 
注重品质———追求“新建筑主义”主题风格 充分满足工人员工归属感与舒服感。全方位营造高品质生产、办公空间，妥善解决建筑与生产、办公环境之间关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们可参加性规定。
环保健康———以创造安全、健康厂房为目 此前期策划、地块选取、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面科学开发、以创造出新世纪健康生产办公建筑。
人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”开发理念 讲求人与环境融合，建筑与整体规划布局融合、生产行为与办公行为融合，建筑与绿化、水环境融合，并充分考虑考虑都市地标或社区示范性建筑，使此地人们有强烈归属感与自豪感，建设出具备优雅环境、文化内涵、有品位社区新亮点。 
经济节能———体现“合理运用资源、地势、节约资源”理念 本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有地势再创造，减少开发建设前期工程量，同步运用新技术运用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理运用资源及节约资源目。 
可持续发展———实现生产厂房可持续发展 厂区应当是一种人和自然有机协和统一体，实现社会经济和