共享农庄概念梳理.doc

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共享农庄概念梳理
共享农庄是以共享经济为理论支撑，互联网为技术支撑，中高收入家庭与“候鸟〞群体需求为市场支撑，以私人定制服务为核心，联合政府、企业、农户等多元力量，培育的农旅融合开展新业态。
共享农庄不同于普通农庄的特点在于：
1、提升农业综合效益
使农民转变成为股民、收成转变成为收入、农产品现货转变成为期货、农村转变成为农庄，实现农民增收、农业增效、农村增美、“庄主〞增福。
2、引领潮流的新型生活方式
共享农庄作为一种生活、一个自由呼吸的场所，是介于城乡生活之间的第三种生活方式，使城市消费群体可以暂时摆脱烦闷的日常，拥有真正属于自己的田园生活。
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共享农庄规划要点
1、理念普与
向农户等生产经营者普与共享理念，弱化农户所有权观念，强调使用权思想，提倡“产消者〞的概念，即：每个人都是生产者和消费者的双重角色，资源和产品都是共享的，不是任何人独有的。让农户手中的生产资料、生活资料、生态环境等能够通过共享农庄平台转化为产品，实现农户与消费者产品“共享化〞。通过产品培育逐渐培育农庄独特的“共享〞文化。在产品中注入共享理念通过产品培育，让共享文化逐渐内化农庄的文化，成为其独特的旅游吸引物。
2、资源整合
将产业资源、文化资源、特色建筑等个体资源进展有效整合，针对主要客群需求确定产品打造的方向，对其进展综合开发。
3、顶层设计
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顶层设计包括从资源开发到农庄运营的一体化过程，需要整合政府、村集体、农民、消费者各方利益与诉求，以期实现社会效益、经济效益、文化效益的最大化，顶层设计决定旅游者进入农庄的直观感受。
4、平台打造
利用云端互联网技术打造共享交易共享平台，为全国乃至全球的需求者配对。可以采取联盟的方式，将全国共享农庄信息进展整合，建立共享农庄。向全国，乃至全球进展共享资源的宣传推广。
 
共享农庄案例分析
〔一〕某某国郡百家共享农庄
1、项目简介
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某某国郡百家共享农庄位于某某市大石庙村。占地800余亩。以亲子活动，家庭团聚为产品设计理念。其客群与产品主要以亲子客群与产品为核心。
2、项目盈利构成
拓展土地之外的产品价值
〔1〕土地租赁〔1000元/年〕
包括不少于二分农地的使用权、不超过三株的果树栽种、山羊与柴鸡放养。
〔2〕活动场所提供
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包括百鸡宴，百家宴会、歌会、舞会、聊天会、篝火晚会、打扑克、打麻将、斗地主等活动。
〔二〕小毛驴市民农园
1、项目简介
小毛驴市民农园位于西郊自然风景区凤凰岭山脚下、京密引水渠旁，占地230亩。是市海淀区政府、中国人民大学共建的产学研基地。在经营模式上采取社区支持农业〔CSA〕的经营理念，倡导健康、自然的生活方式，并希望重建乡村和城市社区和谐开展、相互信任的关系。
2、项目操作与盈利点
在“小毛驴〞的CSA模式中，消费者可以与“小毛驴〞订购“配送份额〞，每周收到一定量的新鲜农产品，可以配送到家、配送到取菜点，或是到农场来取；消费者也可以在“小毛驴〞认养30m2的“劳动份额〞菜地，自己耕种。除了间作、轮作、堆肥等有机种植方式外，“小毛驴〞还引入发酵床养猪、自然养鸡等养殖方式，而麦麸等生产余料如此用来洗碗、堆肥等等，形成了“种植——堆肥——养殖〞的生态循环系统。
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主营业务
延伸亲子业务
主要盈利点
 菜地租种 蔬菜配送 绿盟干货
家庭休闲：蔬菜采摘、生态餐饮、茶社论道、房车营地、自助厨房、帐篷露营、户外烧烤.
蔬菜采摘数量、自助餐饮、场地费用、住宿费用
亲子社区：认识植物、喂养动物、挖红薯、拔萝卜、荡秋千、玩沙子、滚铁环、拔河、木工DIY.
讲解费用、DIY费用
农业节庆：开锄节、立夏粥、端午节、立秋节、丰收节
团队体验：篝火晚会、露天电影、音乐晚会、农耕拓展.
场地费用
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3、运作模式
小毛驴市民农园所开展的农业服务主要表现在如下三大方面：
1. 普通份额：租种者的预付费用为2500元。如无需配送服务，自行取菜的如此为2000元。与此相应，租种着将在每年6～10月获得每周一次的新鲜时令蔬菜，总重量不少于400斤　
2、劳动份额：年租金为1000元，租种者可以在农场租种30平