监理竣工评估报告.docx

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麻城市机关事务管理局办公大楼
工程
竣工
评估
报告
麻城市蓝天建设工程监理公司
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工程竣工评估报告
麻城市蓝天监理公司受市机关事务管理局委托，对市机关事务管理局办公大楼
工程实施监理工作。项目监理部于 2006 年 8 月 5 日开始对办公大楼工程进行施工阶
段监理，经协调办、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努
力下，于 2007 年 10 月 28 日该工程达到竣工验收条件。
一、工程基本情况
（一）、工程概况
工程名称：麻城市机关事务管理局办公大楼
结构类型： 框 架 层 数：十一层
建筑面积： 23145 ㎡ 总 高 度： 米
基础深度：承台基础 米； 人工挖孔桩 6 ～ 米
开工日期： 2006 年 8 月 10 日 竣工日期： 2007 年 10 月 16 日
（二）、地质概况
本工程根据湖北省地质勘察基础工程公司提供的《岩土工程勘察报告》 ，采用副
楼独立承台、主楼人工挖孔灌注桩。地基的承载力标准值为 fak＝ 400KPa,单桩承载力5400～6900KN 。
（三）、结构特点
本工程结构形式为框架结构，抗震烈度为 6 度，抗震等级主楼为二级，副楼为三级，建筑耐火等级为一级。
（四）、施工单位基本情况
本工程施工单位为湖北梦都建筑（集团）有限公司
施工单位组织成立现场项目部， 全面负责本工程的施工任务。 各层管理人员配备
齐全，资格符合要求。各专业施工人员岗位证书齐全，能胜任本职工作，符合要求。
劳务人员数量素质满足施工质量及施工工期要求。各类施工机具、设备的型号和数量
满足施工要求。工程原材料、构配件、设备均符合设计及业主、甲方要求。
（五）、主要采取的施工方法
1、混凝土现场搅拌，基础及主体结构混凝土采用塔吊运输；
2、梁、板、柱均采用木芯板模板；
3、钢筋接头：柱采用电渣压力焊、梁采用闪光对焊和电弧搭接焊；
4、屋面防水采用聚氨脂涂膜防水、 APP 改性沥青防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共混防
水卷材相结合；
其它分部及各项工序均按常规操作方法施工。
（四）、工程地基基础和主体结构的质量报告
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1、地基基础工程质量情况：
在地基处理过程中，专业监理工程师跟踪旁站，对人工挖孔灌注桩进行施工全过程监理，对进场的原材料进行审查签证，对桩的长度、数量、混凝土的搅拌质量进
行严格的记录与控制。并按规定对桩进行检测。检测结果：单桩静载荷试验 3 根（抽检数量符合设计及规范要求） ，小应变检验全数