招标投标-景区物业投标文件.docx

三教上人（A+版-Applicable Achives）
1
三教上人（A+版-Applicable Achives）
目录
一、投标函 4
二、法定代表人授权书 6
三、开标一览表 7
四、分项报价明细表 8
五、商务应答表 13
六、投标人基本情况表 14
（一）基本情况 14
（二）企业证件 15
（三）投标保证金交纳凭证 23
（四）年度财务报表、社保资金缴纳证明、纳税证明 24
七、投标人类似项目业绩一览表 30
八、服务应答表 38
九、投标人本项目管理、服务、其他人员情况表 39
十、项目服务实施方案 42
第一章洛带古镇老街 42
第一节我们对洛带古镇的认识和了解 42
第二节对洛带古镇老街目前状况的浅析 44
第三节专业化物业管理服务在古镇开发保护中的优势 44
第四节老街整体服务理念与目标 47
第五节项目管理机构运作与管理制度 53
第六节洛带古镇老街各指标承诺、措施与对应方案 56
三教上人（A+版-Applicable Achives）
2
三教上人（A+版-Applicable Achives）
第七节老街秩序维护日常服务方案 65
第八节公共环境维护部日常服务方案 72
第九节各应急处理预案 77
一、突发事件处理标准作业规程 77
二、灭火预案标准作业规程 84
三、火警、火灾应急处理标准作业规程 88
四、防火管理标准作业规程 92
五、消防器材管理标准作业规程 101
六、突发卫生安全事件应急处理 107
七、突发人身安全事件应急处理 108
八、其他应急措施 109
第十节洛带古镇景区物业管理量化考核 111
第二章洛带古镇美食街 123
第一节我们对洛带古镇美食街的认识 123
第二节专业化的物业管理服务对古镇开发发展的作用 123
第三节专业化物业管理服务在古镇开发保护中的优势 124
第四节美食整体服务理念与目标 125
第五节项目管理机构运作与管理制度 132
第六节洛带古镇美食街各指标承诺、措施与对应方案 136
第七节美食街秩序维护日常服务方案 146
第八节公共环境维护部日常服务方案 153
第九节各应急处理预案 158
三教上人（A+版-Applicable Achives）
3
三教上人（A+版-Applicable Achives）
一、突发事件处理标准作业规程 158
二、灭火预案标准作业规程 165
三、火警、火灾应急处理标准作业规程 169
四、防火管理标准作业规程 173
五、消防器材管理标准作业规程 182
六、突发卫生安全事件应急处理 188
七、突发人身安全事件应急处理 189
八、其他应急措施 190
第十节洛带古镇景区物业管理量化考核 192
第三章节假日及重大活动措施 204
一、接待 204
二、旅游高峰期——成立应急疏散管理办公室 205
三、大型旅游节庆和其他公众聚集活动人员的疏导分流 206
三教上人（A+版-Applicable Achives）
4
三教上人（A+版-Applicable Achives）
一、投标函
成都市龙泉驿区公共资源交易服务中心：
我方全面研究了“成都市龙泉驿区洛带古镇核心景区（老街区）、美食步行街物业管理服务采购项目”招标文件（招标编号：龙政采招[20RR]28号），决定参加贵单位组织的本项目投标。我方授权 杨文良 经理 （姓名、职务）代表我方 成都宏建物业管理有限公司 （投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。
1、我方自愿按照招标文件规定的各项要求向采购人提供所需服务， 万元（大写： 贰佰柒拾柒万玖仟柒佰陆拾玖圆 ）。
2、一旦我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后按合同约定提供服务。
3、我方同意按照招标文件的要求，向贵单位交纳人民币 万元（大写： 贰万伍仟圆 ）的投标保证金。并承诺：下列任何情况发生时，我方将不要求退还投标保证金：
（1）如果我方在投标有效期内撤回投标；
（2）我方提供了虚假响应招标文件的投标文件；
（3）在投标过程中有违规违纪行为；
（4）我方在投标有效期内收到中标通知书后，由于我方原因未能按照招标文件要求提交履约保证金或与采购人签订并履行合同。
4、投标有效期为从投标截止之日起90天。
5、我方为本项目提交的投标文件正本1份，副本1份，电子文档（光盘或U盘）3份，用于开标唱标的“开标一览表”壹份。
6、我方愿意提供贵中心可能另外要求的，与投标有关的文件资料，并