超高层项目管理重难点.docx

超高层项目管理重难点
超高层施工整体特点
超高层建筑通常采取深基础。因为建筑高，体量大，支撑高层地基必需达成足够稳定性，故多采取深基础，以桩筏基础最为常见，基础埋深通常为1/15～1/18高度，持力层嵌入微风化岩层。
超高层地下室深、层数多、面积大。一是降水难度比较大，要同时处理在施工过程中结构抗浮问题;二是要满足建筑功效方面要求，比如人防面积、停车位数量等。降水层数
超高层结构形式多为混合型。如型钢混凝土、钢管混凝土、钢－混凝土结构。它们共同特点是:施工简便、工期短、结构性能好且大大节省建筑材料，现在已成为超高层建筑群最为实用和关键结构形式。
涵盖了建筑领域多项关键工艺技术，如大致积混凝土、水下混凝土浇筑、深基坑支护工程、高强混凝土施工、建筑幕墙等难点。
设计、施工方面均突破了常规规范要求，所以在设计和施工中常常大量采取新技术、新材料、新工艺，对于“四新”利用，又往往需要进行方案审查和论证，甚至经过物理模拟试验确定施工工艺参数等。
超高层装饰工程富于改变，工程量大，技术含量高、工艺要求高。超高层建筑装饰工程安全性功效尤其关键，抗风压，风、水、气密闭性要求高。
建筑功效复杂，子系统多，安装工程量大，精度要求高
超高层施工重难点分析
施工技术方面
大基坑土方开挖和支护技术。超高层建筑肯定有一个超大、超深地下室结构部分，这部分工程施工最大难点在于土方开挖和基坑支护，尤其是作为城市中心超高层建筑通常在城市关键路段，场地狭窄，周围环境复杂，限制原因多，基坑施工方案最少应该处理以下多个问题:①进出土路线、施工马道选择;
②挖运土方设备数量和性能选择和进退场安排;③最终土方挖、运具体方法;④基坑支护方案优化、基坑边荷载限定、周围环境建(构)筑物和基坑边坡变形监测。
基坑支护尤其场地狭小建筑通常采取地下连续墙+支撑（内支撑或环形支撑）；地下连续墙+拉锚；排桩+支撑；排桩+锚索等支护形式。
降水排水方法。降水排水方法在超高层建筑施工中作用很关键，它关键表现在以下多个方面:①土方工程开挖期间降水(为土方开挖发明条件)；②主体结构施工期间保持降水，减轻地下水浮力，确保施工期间结构安全；③确保周围环境安全和正常使用，合理、科学地选择降水方案，还应和回灌补水方案相结合；④降水方案还应有对应防水处理方法，处理结构后置(如抗浮锚杆)缺点问题。北京不许可井点降水，考虑止水帷幕。
大直径桩基施工。人工挖孔或旋挖方法，水下砼浇筑等控制关键点。
地下室大致积砼施工控制。关键浇筑方法（分段、分层等）及裂缝控制（材料、浇筑方法、水化热、养护等等）。
塔楼、裙楼沉降差处理。塔裙、楼高差较大，地下结构沉降缝留置、后浇带等设计，和施工中塔裙楼沉降监测数据分析，塔裙楼沉降趋于稳定，方可封闭后浇带等。
塔楼钢结构施工：超高层钢结构含有安装高度高、构件重量大、操作面狭小、安装次序复杂等很多难度。超高层钢结构均采取塔吊吊装方法，塔吊部署及选型完全取决于钢结构安装方案。另外钢结构深化设计也是控制关键（依据塔吊起吊能力对钢柱、梁分段安装设计等）。
塔楼砼结构施工。结构形式：砼关键筒+钢结构、劲性混凝土结构等。难点：（1）高强度砼质量控制（如c60砼，搅拌站考察等）；（2）如采取劲性砼，则关键控制梁柱节点处钢筋连接等（3）浇筑砼则考虑泵管部署（浇筑次序、控制冷缝等