房屋租赁合同上海链家房屋租赁合同官方版.docx

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房屋租赁合同上海链家房屋租赁合同官方版
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房屋租赁合同上海链家房屋租赁合同官方版
房子租借合同
依据《中华人民共和国合同法》 、《上海市房子租借条例》 、《上海市居住宅子租借管理方法》等有关法律法例的规定，甲乙两方在同样、自发、公正和诚信的基础上，经磋商一致，就乙方承租甲方房子之事宜，签订本合同，以资共同恪守：
一、出租房子基本状况 （下称“该房子”，实质状况以权属证明或有关法律文书记录内容为准）
房子坐落：上海市 区 以及 x 号车位。
房子用途： ?居住 ? 办公 ? 生产 ? 仓储 ? 其余 x ； 建筑面积：约 平方米；装饰状况： ?毛胚 ? 简装 ? 精装 ? 豪装。
家具家电：详见本合同附件一《家具家电清单》 。
二、租借用途
乙方已检验了该房子所有信息并已充足认识该房子状况，并向甲方承诺租借该房子作为【 ?居住 ? 办公 ? 生产 ? 仓储 ? 其余 x 】使
用。甲方了解并赞同乙方的租借用途，两方共同恪守国家和本市有对于房地产使用和物业管理的规定。
三、交托日期和租借限期
甲乙两方商定，甲方应于 年 月 日以前向乙方交托该房子。交托时甲、乙两方签订本合同之附件二《房子交接书》 。该房子租
赁限期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金、支付方式与支付日期
甲乙两方商定，该房子每个月租金为人民币： 元（大写： 元整）。该房子租金 12 个月内不变。自第 x 个月
起，以 x 个月为周期，月租金递加 x % 。以上商定的租金【 ?包括 ? 不包括】出租方（甲方）应出具的租借发票等税费。
租金以三个月为一期支付。乙方每期租金提早 3 日直接向甲方支付（即先付后租） 。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的 105 %
支付逾期违约金。
乙方支付租金的方式以下： ?现金支付； ?银行转账：
户名： ；开户银行： ；账号：
五、租借保证金（押金）和其余花费
甲乙两方商定，在签订本合同时，乙方应直接向甲方支付房子租借保证金（押金） ， 租借保证金（押金）数额为 1 个月的租金，即人民币
元（大写： 元整）。甲方收取该租借保证金（押金）后应向乙方出具收款凭据。租借关系停止时，甲方收取的房子租借保证金（押金）
除用于抵充本合同商定由乙方肩负的花费外，节余部分无息返还乙方。
租借时期内发生的水费、电费、煤 / 燃气费、电话（通信）费、电视收视费、上网费等房子使用花费由乙方肩负；物业管理费（如有）由【 ?甲方 ?
乙方】肩负，租借存案花费由【 ?甲方 ? 乙方】肩负；上述花费自行支付。
六、甲方的权益与义务
甲方保证有权出租该房子，该出租行为已经得所有房子权益人赞同。
乙方入住前，甲方为乙方供给无偿的房子按期洁净服务等隶属服务（若需） 。
甲方保证在租借期内，该房子及其隶属设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房子进行检查、保养，应提早 7 日通知乙方。检查养
护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房子的影响。
合同期内房子或房子内设备因为老化原由所发生的需维修