装修遇到问题了要及时处理才好.doc

《居周刊》刊登了题为“装修, 忍无可忍是哪桩? ”[url=] 成都装饰设计[/url] 的调查问卷, 325 名热心读者通过邮寄问卷、热线答题等方式参与了此次调查。调查显示, 近三分之一的业主拿到新房不知所措, 不懂装修流程成为大家最头疼的问题。就调查结果, 记者采访了诸多行业专家, 请他们为业主的难心事出谋划策, 帮助业主轻松快乐装修爱家。难题一拿到新房不知所措: 不知该先找装修公司, 还是先逛装饰市场收罗信息, 不知每个装修环节该干什么, 怎么样安排才能省时省力又省钱。城市人家装饰支招: 一般来说,装修流程以时间可以划分为十个环节。 1 、交房前几个月,对自己的新居定位。比如说你和家人喜欢什么样的颜色?喜欢什么样的家具?喜欢哪种风格?打算装修花多少钱……各个细节考虑得越细致越好,便于和设计师沟通。 2、对新居定位的同时, 了解装修建材市场, 全面多方位地了解诸如瓷砖、洁具、地板、橱柜、灯具等产品,对比它们的品牌、质量、售后和性价比等各个方面的差异。 3 、交房前,寻找一家值得信赖的装饰公司和自己满意的设计师。挑选装饰公司的时候, 参观公司的规模, 了解公司的设计师队伍的实力, 公司所运用的材料,特别注意一些新型材料的应用。签订正规家装合同。 4 、新房领钥匙时由家装公司派出专业收房人员陪同验房,及时发现问题并及时处理, 主要注意门窗及水电路通畅以及墙体的空鼓率。 5 、施工人员进场,设计师、业主及现场负责人进行现场交底,确定施工项目及水电路数量。油工进场铲除原墙皮并披刮腻子,以待墙面充分干燥。根据设计图纸做水电定位安装排线布管,通知橱柜设计师及卫浴洁具专业人员上门测量,并作水电定位。 6 、各类板材及轻钢龙骨进场,利用二周左右完成木做的施工及阶段验收,并最后确定厨卫吊顶材料、地板、木门的厚度及尺寸。 7 、墙地砖进场,该工序需三周左右。铺贴厨卫墙砖并做好防水的施工及验收, 同时通知橱柜、洁具及木门专业人员上门确定最终尺寸。 8 、油漆及乳胶漆进场,四周时间完成木做面原子灰打底、腻子披刮、封底及面漆,墙面基层打磨、底漆、面漆等工序的施工及阶段验收。 9、工程收尾: 灯具及开关面板、洁具、龙头、窗台大理石、成品门、栏杆扶手、橱柜、地板、电器到位并安装调试。 10 、工程竣工验收,签订施工保修合同并安排清洁,安装窗帘家具等。难题二装修公司报价不透明: 报价单上充满专业名词,专用术语,名目繁多,消费者很难看懂,不能明白消费。业之峰装饰支招: 正规公司的报价单,已经基本实行透明化。一份合格的报价单主要由材料品牌、规格、产地、施工工艺、单项价格、计算单位组成, 消费者在查看报价单时,一定要详细了解施工项目有无遗漏,计算单位是否合理等。难题三装修工程延期: 施工队迟迟不能开工,中途拖延,施工进度缓慢,让人劳心又劳力。绿草坪装饰支招: 拖延工期,施工进程缓慢一般是游击队“欺负”业主的做法。而在正规公司, 工期要求是非常严谨的, 也是业主和装饰公司签约中重要的一项约束内容,所以双方必须按合同规定进行,否则违约将受法律制裁。难题四追加项目: 装修之前预算缺项,装修过程中,装修施工人员以各种理由追加项目,增加装修投入, 使装修成了消费无底洞。闽东装饰支招: 仔细与设计师核对自己想要装修的项目及装修费用, 避免有些公司为了先期低价签单而故意漏项或减少计算施工面积,在施