棚户区改造拆除施工组织设计样本.doc

XXX棚户区改造拆除项目采购

施
工
组
织
设
计
方
案
目 录
工程概况
施工组织设计编制原则
施工准备
实行程序
作业人员安全防护办法
特殊季节施工办法
安全管理体系与办法
文明施工管理体系与办法
环境、卫生治安管理体系与办法
质量管理体系与办法
安全事故应急救援预案
工程进度筹划与办法
“以拆促迁”办法
建渣清运与覆盖办法
施工现场治安保卫管理筹划
合理化建议
工程概况
（一）工程名称：
XXX棚户区改造拆除项目采购
（二）工作内容：
XXX先锋路60-64号、爱民路1-20号，㎡。
（三）技术原则及规定：
《成都市拆迁工地环境专项整治行动工作原则》。
，应设立冲洗设施，并在大门外侧设立排水沟、沉淀池，铺设条形水篦子等，防止泥土带入都市道路；
（构）筑物临街面必要封闭施工，采用人工、机械拆除时，应使用洒水降尘；当使用爆破进行拆除时，必要有专门防扬尘方案办法，防止扬尘污染；
、溜槽等方式转运至地面，禁止高空抛撒，拆除垃圾应及时清运，堆放时间超过8小时应进行覆盖；
，并在城管、交管部门办理有关手续，渣土装运时装载不冒顶，出门必要冲洗，不带泥上路；
，应及时用防尘网或绿化对裸露土进行覆盖；
，施工用水必要进行沉淀后方可排入都市市政管网；
；
，并完全服从甲方工作调配和安排，积极积极协助搬迁劳务公司做好对拆除范畴内住户房屋清退工作；
，对旧房由乙方进行全面管理。派专人负责到旧房现场接受旧房钥匙，并对总水表、电表、煤气表及分户水、电、气表进行登记，抄底度数。并督促被拆迁户补交水、电、气费，对无遗留问题旧房开出验收单。对被拆迁水、电、气表负责向水、电、气主管部门销户。
、渣土清理外运、平整土地达到自然平整工作，拆除后场地参照周边市政道路地面达±，并经甲方验收合格。
（四）拆除工程合同工期：筹划工期60日历天。
（五）项目编号：：TL-CG-047
（六）质量规定：合格，达到国家及地方现行工程质量验评原则。
技术原则及规定：参照国家及地方有关行业规定及原则，详细以比选人和监理单位拟定施工工艺及技术原则为准。
（七）施工地点：XXX。
施工组织设计编制原则
（一）编制根据
通过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等规定，结合我公司近年来从事此类工程参照规施工经验，编制此施工组织设计。
参照规范及文献如下：  
由甲方提供原竞争性谈判文献；
现行国家规范及行业原则
《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、
《建筑拆除工程安全技术规范》、
《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、
《都市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》、
《成都市拆迁工地环境专项整治行动工作原则》；
由甲方提供拆除建（构）筑物范畴示意图；
其他有关专业规范及行业原则。
施工准备
为全力服务本工程拆除活动，以新思路高效率全面服务都市发展建设，在着重抓好工程项目房屋拆迁管理工作同步，保证安全，提高质量，提高拆迁管理水平，努力实现工作目的。
（一）施工组织机构建立
针对此工程项目，我公司推选项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部直接指引下做到有筹划组织施工，保证工程质量、工期、安全等方面达到目的规定。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其她技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。
施工组织管理机构框图
项目经理
施工负责人
安全负责人
后勤负责人
施工组
安全员
后勤组
工人
技术负责人
（二）拆除工程施工准备
1、技术准备工作
、施工技术人员要认真审视建设单位提供如下资料：拆除工程关于图纸和资料；拆除工程涉及区域地上、地下建筑及设施分布状况资料。全面理解拆除工程图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况。
、学习关于规范和安全技术文献。
、明确周边环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等。
、向进场施工人员进行安全技术教诲。