民宿施工组织设计样本.docx

漫山岛民宿装饰工程
施工组织设计方案
批 准：
审 核：
编 制：
编制单位：苏州金堂装饰工程有限公司
编制日期： 年 月 日
第一章 综合阐明
第一节 工程概况
漫山岛民宿改造装饰工程，建设单位是苏州漫山文化旅游发展有限公司。该工程位于苏州市度假区漫山岛。工程重要为装饰工程，属于单独装饰工程、安装三类、土建修缮、市政三类。
第二节 工程现场状况
1、工程重点难点：
1)苏州市度假区漫山岛雨水较多，因而，为保证施工工期，须合理安排生产筹划，制定恰当施工办法，是本工程重点之一；
2)本工程工期较为紧张，合理安排施工机械及人员，灵活调配施工材料是本工程重点；
3)由于工程处在太湖漫山岛，协调与本地居民关系工作及水上，岛上材料运送是本工程重点之一；
4)由于现场地理位置条件限制，水解决房所处位置与村道路道路路况差，机械材料设备进场是本工程难点。
2、施工项目
序号
单位工程
标底价
1
12号民宿装饰

2
13号民宿装饰

3
安装

4
屋面外墙面修缮

5
场地修复

共计

　
3、工期
本工程工期为60日历天
筹划开工日期：201 年 月 日
筹划竣工日期：201 年 月 日
第三节 编制根据
本工程依照工程招标文献、设计施工图纸、建筑装饰装修质量验收规范、建筑安装工程施工及验收规范等关于文献，结合现场踏勘状况和我公司详细状况而编制。重要解决和阐述涉及本工程施工组织管理，重要分某些项工程施工办法与技术办法，保证工程质量与工程进度办法，创安全生产、文明施工标化管理办法，以及相应人、财、物力配套筹划与投入，对核心部位施工作了详尽编写与简介，目是保证本工程在科学管理下，通过有预控，有组织、有筹划地完毕既定各项指标。
第四节 编制原则
1、依照设计图纸、国家和地方关于技术规范、规程规定，认真分析研究，制定切实可行施工技术办法；
2、总体考虑、全面协作，选取适当本工程条件施工机械设备和人员，发挥设备人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理地规划整个工程施工程序、技术办法，减小施工干扰，加强各施工工序之间衔接，提高施工效率，保证施工质量和进度；
3、本方案中施工工艺，如遇地质状况与勘查资料不符状况，方案中某些内容将结合实际进行调节；
4、遵循《安全生产法》、《环保法》与《地方施工工程文明施工管理验收原则》和其她法律、法规，做到安全生产无事故、现场清洁无污染；
5、认真贯彻执行“百年大计，质量第一”质量方针，在业主和监理工程师指引下，优质、高效地完毕本工程施工，交给业主一份满意答卷。
第二章 施工现场平面布置
第一节 施工暂时设施布置
1、施工现场总平面布置原则
①既要满足施工，以便施工管理，又要能保证施工质量、安全、进度和环保规定，不能顾此失彼；
②在容许施工用地范畴内布置，避免扩大用地范畴，合理安排施工顺序，分期进行施工场地规划，将施工对周边环境影响限度降至最小，将既有场地作用发挥到最大化；
③施工布置需要整洁、有序，同步做好施工废水合理排放，做好防尘、防噪办法，把创立文明施工工地作为宣传窗口；
④场地布置要遵循“三防”原则，消除不安定因素，防火、防水、防盗设施齐全，布置合理；
2、场区上水用水
筹划用水量重要从混凝土施工用水(混凝土搅拌、养护)，辅助生产施工用水(机械设备用水、施工工艺用水)以及生活和消防用水三项用水量之和来考虑。
由于施工现场没有暂时用水，与业主协调沟通后，采用从本地用水水管接入。
3、暂时用电
依照本地供电条件及场地内施工用电量需要，在与业主沟通过后，采用从现场搭接用电线路。以防停电而影响施工正常进行。
4、通讯
施工场地内通讯设施重要采用对讲机，以便于各个班组与机械驾驶员沟通，宽带网络一套，配备移动电话数部，用以联系业主、监理、设计以及施工各部门，加强信息化管理。
第二节 施工总平面布置
施工总平面布置本着因地制宜，便于施工原则布置。
所有人员住宿和食堂集中安排在工地外附近租住民房，在施工现场考虑布置如下内容：暂时材料堆放仓库、易燃易爆材料仓库、五金机具仓库、木制品集中加工场地、砂浆及混凝土拌和场地、现场暂时办公室。
在规定期间及范畴内解决好材料进场、堆放、交叉使用、垃圾清运和现场卫生等各项工作，运用现场有利调节好物品安排，消除不利因素，保证