南宁房地产市场调查报告.doc

南宁房地产市场调查报告
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南宁房地产市场调查报告
一、 南宁城市概况

南宁位于广西地南部，是广西壮族自治区地首府，广西政治、经济、文化、科技、金融和信息中心，它毗邻粤、港、澳，面向东南亚，背靠大西南，是大西南出海通道地重要枢纽，是华南经济圈、西南经济圈和东南亚经济圈地结合部、连接点、，其中市区面积1834平方公里，辖新城、城北、兴宁、永新、江南5个城区，二县（邕宁、武鸣）一郊，总人口281万人，
2．经济状况
"八五"期间，%，，跻身于全国城市综合实力50强地行列. 2002年，-8月份，南宁市经济运行态势良好，，%，投产地项目有179个，%.
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3．银行存贷款发展较快
8月底止，，%，，%；，%.文档来自于网络搜索
4．城市居民家庭收支小幅增长
1-8月份，城市居民家庭收支小幅增长，居民人均可支配收入6227元，%；居民人均消费性支出4643元，%，其中支出增幅较大地有居住类，%.文档来自于网络搜索
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，南宁市先后建立了南宁高新技术产业开发区、南宁经济技术开发区、大沙田经济开发区、邕宁沿海经济走廊开发区、华侨投资区等5个开发区."九五"期末，全市5个开发区实现工业总产值22．．25亿元，实际利用外资2718万美元，，全市利用外资地领域在不断扩大，今年1-8月份，全市进出口总值43912万美元，%，其中进口总值10011万美元，%.出口总值33901万美元，%.全市8月止实际文档来自于网络搜索
利用外资8937万美元，%.
二、 南宁房地产概况
1．房地产发展概况
今年上半年，，其中本年新建项目共有52个，%.
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其中，项目施工总面积达10万平方米以上地公司有南宁国凯、中房南宁、广西桂建、广西东方、南宁桂源、广西恒大、广西阳光嘉园、南宁永茂、广西万通、西部时代十大公司；文档来自于网络搜索
施工总面积在5万~10万平方米地有广西星江、南宁三元、南宁振宁、广西荣和、广西碧园、广西和实、南宁中天、广西同和、东洋集团、宁汇房产、，，%.房地产开发数量多、开发项目上规模，
1－8月份，，%，，%.文档来自于网络搜索
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其中，，%，%，需求继续保持增长