建筑电气专业设计管控要点.doc

1在建筑物设有地下室时,一般情况下应设于地下室□□□□ 2应避免设于地下室最低层□□□□ 3应接近负荷中心□□□□ 4应设于管线进、出方便处□□□□ 5 上方不应设有卫生间、水箱间、水泵房(水池)及带有给、排水接口的管道层等□□□□ 6正下方不宜设有水池、水箱间□□□□ 7不适宜设于人员密集场所正下方□□□□机房面积宜符合要求 8百货变电所: 300~400m 2□□□□ 9超市变电所: 250 ~ 300m 2□□□□ 10写字楼变电所:250 ~ 300m 2 (3~4 万平方米规模)□□□□ 11公寓变电所:200 ~ 250m 2□□□□ 12住宅变电所: 150 ~ 250m 2□□□□ 13购物中心物业变电所: 450~650m 2□□□□ 14酒店变电所: 300 ~ 400m 2□□□□ 15超市发电机房: 100 ~ 120m 2□□□□ 16 10KV 开闭所: 120~150m 2□□□□土建、设备条件 17 结构荷载应满足要求□□□□ 18 房间高度:梁下净高应不低于 □□□□ 19 电缆沟、电缆夹层设置应符合当地供电部门要求. 电缆沟深度应不小于 800mm; 电缆夹层净高应不低于 □□□□ 20 应设有防水浸措施(含地面抬高、防水、排水、管孔封堵等)□□□□ 21 应设有通风、排烟设施□□□□ 22 应设置搬运通道或吊装口□□□□ 23 室内不应有无关管道通过□□□□ 24 室内电缆沟、电缆夹层应设有排水设施□□□□ 25 电源进出、线应避开建筑主要出入口,并应在结构外墙预留足够供电电源进、出线防水套管□□□□功能房间设置、电气设备布置 26物业中心变电所应设值班室□□□□ 27高低压配电装置即便电装置尽可能设于一室□□□□ 28 电气设备布置应符合规范要求□□□□供电负荷密度指标 29 百货: 130~160w/m2 □□□□ 30 超市: 130~160w/m2 □□□□管控分项序号管控要点交底确认设计自检项目公司审核规划院审核 31 家电超市: 80w/m2 (不含空调主机) □□□□ 32 KTV : 80w/m2 (不含空调主机) □□□□ 33 电玩: 80w/m2 (不含空调主机) □□□□ 34 影城: 80w/m2 (不含空调主机) □□□□ 35 健身: 80w/m2 (不含空调主机) □□□□ 36 运动 100 : 80w/m2 (不含空调主机) □□□□ 37 大型酒楼: 130~160w/m2 □□□□ 38 五星级及以上酒店: 100~120w/m2 □□□□ 39 商务酒店: 80~100w/m2 □□□□ 40 室内步行街:无燃气餐饮 200~250w/m2 ;非餐饮 100 w/m2 □□□□ 41 室内步行街公共区 50W/m2 □□□□ 42 室内步行街中庭预留 100KW 及 50KW 电源□□□□ 43 室外地面应预留 140KW 供 LED 显示屏电源□□□□ 44 室内步行街中庭预留 100KW 及 50KW 电源□□□□ 45 室外地面应预留 140KW 供 LED 显示屏电源□□□□负荷计算 46 方案设计阶段采用指标估算法;初步设计、施工图设计阶段采用需要系