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建筑施工企业合同管理制度
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管理制度示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-147
建筑施工企业合同管理制度
用户指南：该管理制度资料适用于要求所有成员按章办事，行为有所规范，并在日积月累、反复实践的过
程中形成一种良好的风气和优良的学习、工作习惯，最终推动整体效率和产能提升。可通过修改使用，也
可以直接沿用本模板进行快速编辑。
　　1． 总则
　　（1） 为规范公司合同的管理，防范与控制合同风
险，做到管理有规章，签约有约束，履行有检查，维护公
司的合法权益，特制定本制度。
　　（2） 本制度适用于公司签订和履行的所有建设工程
施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包
合同、材料设备买卖合同等。
　　2． 合同签订的基本要求
　　（1） 经济合同是法人之间为实现一定经济目的，明
确相互权利义务关系的协议。签订经济合同必须遵守《中
华人民共和国经济合同法》及其相关规定，不搞违法活
动。
　　（2） 签订合同前，首先审查对方是否具备法人资格
及其社会信誉，确认其具有履行合法的能力方可与其签订
合同。
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　　（3） 签订经济合同必须坚持平等互利、协商一致、
合法的原则。
　　（4） 签订经济合同的依据为有关文件、资料、国家
及各级政府批准的计划任务书、设计图纸及施工图预算
书。
　　（5） 签订工程承包合同必须具备以下重要条款：
　　① 工程名称和地点。
　　① 工程承包的性质、范围及内容。
　　① 开、竣工的日期。
　　① 工程造价。
　　① 工程价款的支付和竣工结算的方法。
　　① 业主开工条件、设计图纸等有关资料提供的时间。
　　① 材料和设备的价格结算方法。
　　① 取费标准。
　　① 质量承诺标准及保修条件。
　　① 互相协作事宜。
　　○11 违约责任。
　　（6） 合同条款的内容必须用语确切、责任明确、字
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迹工整。
　　3． 合同签订的工作签订
　　1）建设工程施工合同的签订
　　（1）合同洽谈前，公司业务部必须对发包人的综合情
况进行考察。建设工