项目分销服务合同.doc

项目分销服务协议
甲方:
地址:
代表人:
乙方:
地址:
代表人:
签署时间：
依据《中国协议法》和其它相关法律、法规、规章等要求，甲、乙双方在平等协商基础上，就甲方委托乙方对甲方开发xx项目进行销售代理服务事宜，达成本协议，以资共同遵守。 
一、合作事宜 
1、拟委托进行销售代理服务房屋在xx，性质为xx，总建筑面积xx平方米。（该项目进行销售代理服务房屋面积最终以房地产测绘机构测量面积为准）。 
2、服务内容：乙方负责寻求、搜集、挖掘潜在购置用户，并最终促成甲方和用户签署《商品房买卖协议》。 
二、销售代理服务期限 
本协议委托服务期限：自本协议签署之日起至xx年xx月xx日止。若协议到期，甲乙双方同意继续合作，则重新签署协议，若不一样意继续合作，则协议自动终止。
三、销售代理费 
1、取费标准 
代理费标准：成交一套xx元，
2、支付条件 
甲方和购置用户签署《商品房买卖协议》，且用户支付全部购房款，并抵达甲方账户后，甲方向乙方支付代理费。
3、支付时间 
甲方于每个月10日前确定乙方上月满足支付条件房源明细，并于确定后日内向乙方支付对应销售代理费，乙方收到代理费时应向甲方开具正规全额发票。 
4、因用户对预售/销售协议违约而没收定金，归甲方支配，和乙方无关。 
5、在委托期满后，甲方和乙方曾介绍过用户成交，不视作乙方代理任务，甲方不需向乙方支付销售代理费。
四、用户确定 
1、用户首次到访必需由乙方人员经过乙方渠道带到现场，经确定是首次到访用户后，填写《团购看房单》。电话预约无效。 
2、用户确实定以填写《团购看房单》形式进行确定，由用户、乙方现场渠道人员、甲方授权责任人共同签字确定，此单一式三联，作为甲乙双方查对确定用户依据及用户享受团购优惠凭证。代理商发生用户重合，以《团购看房单》作为判别用户归