精装房施工组织设计样本.doc

第一章 施工方案
第一节 编制阐明及编制根据
一 编制阐明
1、能参加该工程投标充分体现了室内精装修工程对我公司高度信任！咱们深知本工程建设对业主此后发展有着十分重要意义，我公司从上到下高度注重，十分爱惜本次难得机会，但愿能为建设单位发展作出贡献！
2、在本工程投标过程中，我公司组织了圆满完毕过类似工程建设专业施工技术人员对本工程招标文献和图纸进行了仔细认真研究，组织了各专项会对本工程特点、重点、难点进行重复研究和方案论证比较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具备了很强可操作性和针对性。
3、为了更好地进行本施工组织设计编制，使在此后工程施工实行中更加符合实际、更加具备针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司曾多次组织有关专业技术人员前去现场进行踏勘和理解，获得了施工现场翔实第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细理解。
4、为了使工程在中标后能更为高效顺利实行，公司专门调研小组针对本工程进行了大量调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市对于工程建设关于政策法规及关于规定；机械设备、物资材料、供货厂商等市场状况和周边资源；现行施工设计规范、质量验收原则；近期成都市政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理规定和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和关于规定和规定；四川省及成都本地关于工程造价方面文献和规定等。
5、我公司通过认真研究招标文献和图纸后，对本工程装饰装修工程施工实行“精品工程”质量保证办法，工程进度筹划安排和进度筹划保证办法，保证安全、文明施工和环保保证办法，与业主、设计、监理和政府部门配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计重点内容。
6、我公司承建过许多类似建设工程项目。在解决类似工程重点和难点方面积累了较为丰富施工经验，形成了一套成熟先进施工技术和管理经验，为本工程圆满完毕奠定了基本。咱们将结合本工程特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证办法。
7、我公司为本工程所选派项目经理、各专业施工技术管理人员已经所有拟定。该项目经理部管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具备施工过类似工程实践经验和很高技术管理水平，这更是我公司最为先进项目管理班子之一。
8、在本工程上，我公司会积极、积极、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”指引思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、防止为主、遵规守法、持续改进”管理方针，努力拓展并延伸为业主和监理等关于各方服务范畴和内涵，解决好与业主、监理、各专业分包以及有关政府部门关系，与业主以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中指引、监督和热忱协助，使工程各方形成一种团结、协作、高效、和谐和健康有机整体，形成合力共同增进项目总体目的实现。
二 编制根据
1、“室内精装修工程”施工图；
2、现场踏勘状况；
3、国家、山西省、太原关于现行设计、施工规程、规范等规定：
（1）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-
（2）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-
（4）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96
（5）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50169-92
（6）《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-
（7）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
（8）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86
（9）《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46-88
（10）《建筑设计防火规范》GBJ16-87
（11）《建筑内部装修设计防火规范》GB500222-95
（12）《室内装饰工程质量规范》QB1838-93
（13）《建筑施工安全检查原则》（JGJ59－99）
（14）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—）
（15）《建筑安装工程施工工艺及操作规程DB/5100P0100-88》
（16）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-
（17）《建筑幕墙物力性能分级》GB/T15225-94
（18）《建筑防雷设计规范》GB50057-94
（19）《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045-95()
（20）《建筑抗震设计规范》GBJ11-89
（21）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-
（22）《建筑装饰装修工程施工验收规范》GB50205-
（23）《建设工程项目管理规范》GB 50326-；
（24）《建筑施工安全检查原则》GB 50007-；
4、山西省及太原