住宅空调几种设计方案之比较.doc

住宅空调几种设计方案之比较近几年来, 随着的不断提高, 人们对高质量生活的不断追求, 出现了大量的大面积多居室的高层住宅和别墅, 从而使家用中央空调有了极大的市场空间。 2000 年至 2010 年 10 年间, 我国年均建设住宅 10亿 m2 , 其中城市住宅建造面积 亿~ 3亿 m2 。以上海 2003 年新开工住宅面积 1800 万 m2 ,还有二手房市场交易约 1500 万 m2 ,约有 55 万户,按 50% 用户的空调消费量计,就需 万套空调,市场空间巨大。以窗式空调机、分体式( 挂壁式、柜式) 空调机为代表的房间空调机已不能满足市场需要,特别在许多大中城市,高层住宅大面积竣工,外挂家用空调机不仅影响建筑立面、小区景观, 而且若干年后, 室外机支架锈蚀、黄水影响立面、景观, 也易成为高空坠物, 造成人员和财产损失。可以预见: 家用中央空调必将成为今后十年消费的新热点。然而由于缺乏空调专业知识及偏激的媒体误导, 目前房地产商( 特别是过去没有做过家用中央空调项目的开发商) 选择家用中央空调存在许多误区: 误区一:对家用中央空调系统:制冷剂系统(变频或数码涡旋) 、空气系统(风管式) 、水系统( 小型风冷热泵) 特点、优缺点、适用范围、最终消费者意愿及今后发展趋势等不清晰, 往往被厂商推销意愿所左右,难以作出正确选择。误区二:价格低,近年来空调价格战越演越烈,许多厂商偷工减料,降低成本,纯粹是为了打价格战而生产,不求质量。如:空调冷凝器原本采用双排管,不少低价机采用单排管; 空调外壳一般为 厚, 现只有 ~ ; 单转压缩机替代双转压缩机; 如此产品充斥市场,无法满足消费者需求。误区三: 信誉度低, 玩概念。许多家电企业喜欢“玩概念”, 用概念来模糊消费者。什么“洗牌”、洁净、氧吧、纳米、臭氧杀菌等等,这些概念绝大部分是徒有虚名。误区四:服务不到位,由于空调行业恶性价格竞争,产品整体质量下降,导致服务压力急剧加大,售后服务疲于应付,难使消费者满意。要消除误区,需各方面人士共同努力,特别是行业专业人士和新闻媒体正确引导、宣传, 使我国空调行业正常健康发展。家用中央空调是空调行业技术进步的产物, 家用中央空调以制冷剂系统( 变频或数码涡旋)、空气系统(风管式) 、水系统(小型风冷热泵)三足鼎立,各有千秋,但均为空气源热泵系统。变频家用中央空调厂商有: 日本大金、日本东芝、韩国三星、青岛海尔、广东美的、大连三洋、无锡小天鹅等。风管式家用中央空调厂商有: 美国约克、美国特灵、美国麦克维尔、广东申菱、青岛海尔等。热泵冷热水家用中央空调厂商有: 广东申菱、上海新晃、意大利克莱门特、浙江盾安、浙江国祥等。其它,如上海美意空调公司生产水源地源热泵式家用中央空调,长沙远大和大连三洋生产燃气家用/ 商用中央空调。目前我国家用中央空调生产厂家已逾八、九十家, 至今还有许多家用电器厂商准备上这个新产品。由于“一哄而上”, 造成了“鱼龙混杂, 良莠不分”。目前行业里基本上参考日本大金、美国谷轮数码涡旋技术标准、规范, 对国产家用中央空调尚无明确的定义, 机组生产没有统一标准, 系统设计没有统一规范; 安装验收没有统一规范, 使家用中央空调市场处于一个无序、无规范的激烈竞争之中。必须清醒看到