消防安全管理手册样本.doc

第十一章 消防安全管理手册
电子文档：XFAQ001
总则
一、为了加强消防工作领导和管理，保证国家、集体和客户财产安全，保障员工和顾客人身安全，根据国家关于法律、法规、条例及关于规定，为树立本物业管理有限公司公司良好形象，不断提高经济效益和社会效益，特制定本手册。
二、本手册自发布之日起正式执行。物业管理公司全体员工必要严格执行本手册。
三、消防工作实行“防止为主，防消结合”工作方针，坚持“谁主管，谁负责”原则，各单位、各部门对各自分管工作中消防安全负责。
四、各部门主管领导为本部门第一防火负责人，要切实履行所肩负消防工作职责，将消防工作纳入本部门经营、工作、管理当中，做到“五同步”（即同管理、同布置、同检查、同总结、同奖惩）。
五、本物业管理有限公司消防工作在总物业经理领导下，由安全管理部实行监督管理。
六、公司领导要带头执行本规定，各部门之间要互相配合做好此项工作，接受主管部门和上级公安消防部门监督和检查。
七、做好消防工作是每个部门和个人应尽义务。对违背消防保安管理，妨碍消防安全行为，任何部门和个人均有权劝阻和向消防管理部门报告。对不服从管理，要按关于管理惩罚规定严肃解决。
八、每年11月9日为全国消防安全日，也为本物业消防安全宣传日。
电子文档：XFAQ002
消防安全职责
一、物业总经理职责
：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中消防安全工作。
，建立完善消防安全制度，使全公司消防工作做到“五同步”。
“五贯彻”（即领导贯彻、组织贯彻、制度贯彻、整治贯彻、设施贯彻）规定，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作报告，对存在问题研究改进办法，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行状况。
，拟定保证安全消防办法。
，决定重要奖惩。
，结合实际，提出贯彻实行规定，定期举办消防演习，提高消防意识。
“五贯彻”规定布置和定期组织全公司消防检查，督促贯彻消防安全制度。主持研究整治重大火险隐患，并检查整治贯彻状况。
，予以表扬和奖励；对违章集体和个人，予以经济惩罚和纪律处分。
二、物业管理部经理职责
。
“五同步”和“五贯彻”规定，督促各部门贯彻消防安全责任和消防安全制度。
，并督促检查贯彻状况。
。
、上级和公司消防法规及消防制度在本部门贯彻执行，结合实际，主持制定贯彻本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。
，并组织贯彻。
、常识、责任制度教诲，负责对客户进行消防安全管理与安全宣教。
，负责整治火险隐患，难以解决应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按关于规定将整治状况报安全管理部。
，并组织急救，负责保护现场，参加事故调查。
三、安全管理部经理职责
，详细负责全公司消防安全工作。
、规定、制度和原则，检查贯彻状况，坚持严格管理、依法管理、科学管理。
，编制消防经费预算。
、常识、责任制宣教，组织专（兼）职消防、安全管理员进行业务学习、训练，督促贯彻岗位责任制。
，并监督检查执行状况。
，督促关于部门消除火险隐患，遇有紧急不安全问题时，应指令先行停止作业，并及时做出解决。
、扩建、改建等工程项目和引进设备审查和竣工验收及施工人员管理工作。
、器材质量和对的使用进行监督检查。
，组织员工扑救，并负责查明火灾因素，提出解决意见。
，按照“三不放过”（即事故因素没有查清不放过，责任者没受到教诲惩罚不放过，没有整治办法不放过）规定，认真解决。负责记录分析火灾、火险状况，提出防止办法，管理防火档案。
，负责关于评比、奖惩事宜。
四、综合管理部经理职责