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甲方： (出租方 )______________
乙方： (承租方 )______________
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同 ,共
同遵守。
房屋位置： ______________
座落位置： ______________
面积： _______个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解 ,愿意承租该房屋。
租赁期限租赁期限自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月
_______日止。
甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币 ( 大写 )_______仟元正，计
_______元，租金每 _______年结算 1 次。
本着先付款后使用的原则， 由乙方在每半年第 _______个月的前 _______日内
交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积 _______元计算 ,由乙方与租金一同交
付给甲方。
甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 2、如需出卖或抵押上述房地产 ,甲方将提前 _______个月通知乙方。
租赁期内 ,乙方保证并承担下列责任：
1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时 ,应征得甲方书面同意，费用由乙方自
理。
3、如需转租第 3 人使用时或第 3 人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与
他人合作时，必须取得甲方同意。
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4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给
予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元 ,乙方期满后退回。
合同终止时的财产归属合同终止 ,乙方应将房屋交还给甲方 ,房屋由乙方添置
的可动产归乙方 ,乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分 2 种情况确定归
属：
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不
作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给
予补偿。
违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款， 另 1 方有权提前解除本合
同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期 1 日，由甲方按年租金额的千分之 _______向乙方加收违约金。
本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向 _______人民法院起诉。
本合同未尽事项， 甲乙双方可另行议定， 其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
本合同一式 _______份，甲方 ___