ISO9001-强弱电系统管理制度范本.pdf

内部管理制度系列内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
ISO9001-强弱电系统管理
制度
（标准、完整、实用、可修改）
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内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
ISO9001-强弱电系统管理制度
ISO9001- strong and weak power system management system
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
　　第二部分强电系统管理
　　一、层间配电房(电气小室)管理制度
　　1、层间配电房(电气小室)门及房内的电柜、电箱平时应
锁闭，房间内各种开关应标志清晰。
　　2、配电房(电气小室)内每月清扫一次，严禁吸烟、堆放
杂物。
　　3、物管部每月一次检查内部设备，发现异常立刻维修。
　　4、物管部根据计划定期保养配电房内设施，重点做好
设备清洁和紧固接线端子。
　　5、检查和保养结束后填写设备检修单。
　　二、转、停电通知用户工作规程
　　(一)计划转、停电
　　1、供电局转、停电，物管部接到通知后应立即报告物
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管部经理。
　　2、因大楼施工需要停电，须至少提前 24 小时将停电计
划书面上报物管部经理。
　　3、总经理审批后，物业管理部拟发转、停电通知书，
由物业管理部派人送至用户。
　　4、转、停电通知书最迟应在事发前 1 小时送达用户，
如不能在上述时限内送达，应报经总经理批准启用大楼广播
系统紧急通知用户。
　　(二)事故转、停电
　　1、大楼因供电局故障发生停电，物管部须立即向总经
理报告，经总经理批准后，启用大楼广播系统(或由物管部用
电话)向用户解释原因。事后，物管部应向供电局索取解释函，
并转呈物管部经理。
　　2、因大楼内部事故引起停电，物管部应立即排除故障
恢复供电，并书面通知市场部启用大楼广播系统(或由物管部
用电话)向用户解释原因。
　　3、事故转、停电后 24 小时内，物业管理部拟定解释函，
经总经理审批后在公告栏公告。
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　　三、停电、限电管理规程
　　1、停电、限电的审批权限为物管部经理以上。
　　2、收到政府部门的有关停电通知或决定需要停电、限
电，应马上报告总经理，并至少提前 24 小时书面通知受影
响的用户。
　　3、物管部经理应安排足够的人员处理转、停电工作。
　　4、转、停电前应填写操作票，交主管管理员签名。
　　5、转、停电后当值人员应重点检查电房、空调机房、
水泵房、电梯机房、消防中心内设备的运行情况，发现异常
立刻检修。
　　6、有关转、停电的情况应记录在当值日志上。
　　四、临时用电管理规程
　　(一)用电申请
　　用户应事先向物业管理部以书面形式申请用电，并注明
用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数及时间。
　　(二)公司审批
　　用电申请须经物管部审批。
　　(三)签定用电协议
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　　物管部审批通过后，用户与物业部签定用电协议，确定
计费方式和收费标准。
　　(四)接线及送电
　　经批准后，用户应自己敷设好用电线路，经物管部检查
符合用电安全要