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某教学楼造价指标分析
某教学楼造价指标分析
某教学楼造价指标分析
多层教学楼造价指标分析（ 1）
表一、工程概况
项目名称
内
容
工程名称
×××配套小学工程
工程分类
建筑工程 - 民用建筑 - 公共建筑 - 教学楼 - 中小学教学楼 - 多
层教学楼
工程地点
外环线内 - 中环以外 - 浦东新区
建筑物功能及规模
集图书馆、实验室、电化室、培训等一体的教学楼
开工日期
2008 年 10 月
竣工日期
2010年 1 月
建筑面积 ( 平方米 )
其中 : 地上
地下 _________
建筑和安装工程造价
( 万元)
平方米造价( 元/ 平方
米)
结构类型
框架
层数（层）
地上 _4___
地下 _________
建筑高度（檐口） ( 米
层高(米)
其中 :首层
标准层
建筑节能
外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温，断热铝合金门窗
抗震设防烈度 ( 度 )
7
基
类型
PHC预制钢砼管桩，独立桩承台基础，基础梁
础
埋置深度 ( 米)
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（
GB50500-2003）及相
关文件
价格取定期 2008 年 11 月-2010 年 1 月建筑材料市场信息价
表二、工程特征
项目名称
土（石）方工程
桩与地基基础工程
外墙类型
砌筑工程
内墙类型
建 混凝土及钢筋混凝土工程 （基
筑 础类型）
工
程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
楼地面工程
门窗工程
装
饰
装
修
工 墙柱面工程
程
墙柱面、天
棚、涂料工
天棚工程
程
油漆、涂料、裱
糊工程
其他工程
电气工程
安
给排水、采暖、燃气工程
消防工程
装
工
通风空调工程
程
智能化系统工程
电梯工程

特征描述
机械挖土、简单支护放坡开挖
400PHC预制钢砼管桩 200 厚砼空心砌块 200 厚砼空心砌块
独立桩承台基础、柱、梁、板采用 C30 泵送混凝土；钢筋采用 HPB235级、
HRB335级，焊接
屋面 厚聚氨酯防水涂膜 2 厚 BS-P 单面自粘防水卷材；厨房、卫生间、饮水间 厚 SPU防水涂料
40 厚挤塑聚苯板屋面， 35 厚膨胀聚苯板外墙外保温系统
强弱电间等混凝土楼地面； 多媒体语言、计算机教室、网络控制室、电子阅览室
35 厚 600*600 防静电地板；师生阅览室、办公室强化企口复合地板；风雨操场 50*18 长条企口木地板；其余皆为瓷质防滑地砖
普通铝合金门、普通铝合金玻璃幕墙、断热铝合金门连窗、断热铝合金推拉窗、断热铝合金平开窗、断热铝合金幕墙，专业分包
厨房卫生间楼梯间走道白瓷砖到顶；其余内墙白色乳胶漆一底二度；外墙一层
为 10 厚外墙面砖
厨房、器材室、强弱电间、形体教室等白色防霉涂料；多媒体语言、计算机教室、网络控制室轻钢龙骨吊顶； 卫生间、
饮水间为 UPVC铝扣板吊顶、活动平台为玻璃顶棚、其余房间为白色乳胶漆
外墙一层以上为高级外墙涂料
动力系统、照明系统、防雷接地
给水系统 PPR管、排水系统 PVC管。
消火栓系统、消防报警系统
防排烟及通风系统
桥架及钢管预埋管
通力无机房电梯
某教学楼造价指标分析
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表三、工程造价指标汇总
序
项目名称
造价(万元)
号