办公室租赁合同-模板.doc

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XX公司
办公室租赁合同
甲方：XXXXXX公司
乙方：XXXXX公司
据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合政策调整的实 际，甲乙双方就租赁办公室事宜，进行协商,达成如下协议：
第一条租赁物
XX市XX镇XX街道XX楼 XX号房，使用面积 XX平方米（不含公共面积）。
：空调、饮水设备、电源插座、照明设施、 窗帘。
第二条租赁期限
甲方将本合同第一条约定的租赁物出租给乙方使用，租赁期限
XX个月（由 XX年XX月XX日旦起至XX年XX月XX日止）。本 合同有效期内甲方自_XX年XX月XX日开始按第三条向乙方计收租 赁费用。
第三条租赁费用

每平方米每月_xx_元（即人民币_XX_每平方米每月），每月
租金共人民币XX元（即人民币X仟X佰X圆整）,乙方于当月十
日前向甲方一次性交纳当月租金；若应计算租金的首月不是完整的 日历月时，则按实际天数除以三十折算为月，计算首次应交租金，该 笔租金应在该日历月最后一日前一次性支付给甲方； 若应计算租金的
最后一月不是完整的日历月时，则按实际天数除以三十折算为月，计 算最后一次应交租金，该笔租金应在该日历月五日前一次性支付给甲 方。

321甲、乙双方签订合同时，乙方应向甲方交纳相当于两个月
租金的租赁押金，共计人民币 XX元（即X仟X佰X圆整）作为
租赁押金。
322乙方未按时足额支付租赁押金的，甲方在任何时候都享有 单方解除本合同的权利；即使乙方事后补交了该笔租赁保证金也不改 变甲方享有的单方解除本合同的权利。
“租赁期限”内持有“租赁押金”，一旦乙 方发生违约事件或未履行其在本合同中或法律规定的任何其它义务 或责任，甲方可扣减和使用全部或部分“租赁押金”以支付乙方拖欠 的本合同项下的到期款项、滞纳金、违约金、该等违约事件或乙方的 其它违约行为而应由乙方应承担的责任及其给甲方造成的任何损害、 人身伤害、支出或债务，若“租赁押金”不足抵付给甲方造成的任何 损害、人身伤害、支出或债务的，乙方还应负责赔偿。
“租赁押金”作扣付后，乙方应
立即向甲方支付相应差额，以使“租赁押金”恢复至原有金额。在甲 方持有“租赁押金”期间，该“租赁押金”不应计任何利息。在租赁 期满，乙方履行完毕其在本合同项下的全部义务和责任后十五个工作 日内，甲方应将 “租赁押金”无息全额或按本合同的规定扣付后的余 额支付给乙方。
如乙方未按期支付甲方租金，则每逾期一日按逾期金额的千
分之五计罚违约金，直至租金本金及违约金付清之日止。
第四条 双方的权力和责任
甲方的责任
甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的， 每逾期一天，甲方应按月租金的千分之五向乙方偿付违约金。
出租的楼层由甲方负责公共场所照明、清洁、维修、保安 等管理。
乙方的责任
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 同，收回本租赁物，由此而造成甲