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2018 年房屋漏水纠纷如何赔偿
在我们的日常生活中，遇到房屋漏水的情况是非常常见的，房
屋漏水的原因有很多种， 有时候是因为房屋自身质量问， 有时候是因
为楼上楼下住户的原因等等。由于房屋漏水原因也会经常导致的产
生。在房屋纠纷中，房屋漏水的受害人可以根据具体情况提出。 那么，
作为当事人需要了解一下房屋漏水纠纷如何赔偿。 以下由为您介绍一
下。
一、房屋纠纷赔偿中， 2018 年房屋漏水纠纷解决的法律途径
房屋发生渗漏时，解决的大概途径如下：
（一）查找分析渗漏的成因；
（二）确定法律关系；
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（三）适用相关的法律规定；
（四）明确责任。
通过这些途径便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方
法。
二、在房屋纠纷赔偿中， 2018 年常见的房屋渗漏原因如下：
（一）开发商建房时因质量问题造成的；
（二）楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害；
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（三）楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏；
（四）房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律
的选择和诉讼的路径。 如果确定法律关系错误， 就会导致确由和适用
法律的错误，判决结果就会相差很多。
三、在房屋纠纷赔偿中，渗漏原因不同形成的法律关系不同
（一）开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系；
（二）楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系；
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（三）楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系；
（四）房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系；
（五）共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用法律关系。
四、在房屋纠纷赔偿中，渗漏原因不同适用的法