监理工作方法及专项措施.doc

监理工作办法及办法
全面贯彻执行我司各项监理工作制度，按质量保证体系文献规定程序、办法和制度规定开展监理工作。
（一）、工程质量控制
1、质量控制重点及须编制监理实行细则；
根椐本工程施工图设计特点，拟定本工程质量控制重点及需编制监理实行细则如下：
⑴、 土石方与边坡支护工程监理细则
⑵、 地下室桩基及基坑监理细则；
⑶、 地下室工程监理细则；
⑷、 主体工程监理细则；
⑸、 地下室防水工程监理细则；
⑹、 屋面防水工程监理细则；
⑺、 给、排水工程监理细则；
⑻、 强电工程施工方案监理细则；
⑼、 智能信息系统工程监理细则；
⑽、 民用建筑工程室内环境污染控制监理细则。
⑾、 建筑节能监理细则
2、 质量控制规定和办法：
⑴、施工过程质量控制规定：
① 坚持以防止为主，重点进行事前控制，防患于未然，把质量问题消除在萌芽状态；
② 既应坚持质量原则，严格检查，又应热情协助承包人改进工作，健全制度，完善质量保证体系，健全现场质量管理制度等工作。对于技术困难、质量规定高工程或部位，还可觉得承包人出主意，提出保证质量技术办法，供其参照。监理人员还可以将其他工程上发现质量通病和采用技术办法向承包人提出建议等；
③ 在解决质量问题过程中，应尊重科学，立场公正、谦虚谨慎、以理服人，做好协调工作。
⑵、工序质量控制规定：
①、规定施工单位执行关于建筑安装作业操作规程和关于工艺规程和施工验收规范；
②、凡属采用新工艺、新技术、新材料、新构造工程，事前应进行实验，在此基本上制定施工工艺规程，并应进行必要技术鉴定。
⑶、质量控制内容与办法：
监理工程师在施工阶段质量控制中，重要通过审核关于技术文献、报告和直接进行现场检查或必要平行检查等方式。
①、审核关于技术文献、报告或报表。
A、审核进入施工现场各分包单位技术资质证明文献；
B、审核承包人正式开工报告，并经现场核算后，下达开工指令；
C、审核施工组织设计和施工方案，保证工程质量有可靠技术办法；
D、审核关于材料、构配件、设备质量检查报告；
E、审核承包人提交反映工序质量动态预计资料或管理图表；
F、审核设计变更，修改图纸和技术核定书；
G、审核关于工程质量事故解决报告；
H、审核关于应用新技术、新工艺、新材料、新构造技术鉴定书；
I、审核承包人提交关于工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；
J、审核并订立现场关于质量签证、文献等；
K、监理工程师应按照施工顺序、进度和监理筹划及时审核订立关于质量文献、报表。
②、质量检查内容：
本项目监理办监理人员、项目总监及专业监理工程师均常驻现场，执行质量监督与检查，现场检查重要内容有：
A、 工前检查与否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否持续地进行正常施工；
B、 工序交接检查，对于重要工序或对工程质量有重大影响工序，在承包人自检、互检基本上，还要经监理人员进行工序交接检查；
C、 隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程需经监理人员检查认证后方可掩盖；
D、 停工后复工前检查。当承包人严重违规施工，监理经与业主报告后下达停工令令其停工，或工程因某种因素停工后需要复工时，均应检查承认后监理方可下达复工令；
E、 分部、分项工程竣工后，应经监理人员检查承认后，订立验收记录。
F、 随班或跟班检查，对于施工难度较大和重要工程构造或容易发生质量通病，监理要安排人员进行随班跟踪检查即旁站监理，实行全方位、全过程、全环节监理。
G、 检查办法：现场进行质量检查办法，有目测法、实测法和实验法三种，监理工程师依照详细状况拟定采用检查办法；
H、 监理工程师在质量检查时，如对质量文献产生怀疑，则规定承包人加以澄清；如发现工程也许存在严重质量问题时，普通一方面要及时告知业主并下达停工指令，告知承包人停止该项施工，然后要承包人提出报告，阐明质量缺陷状况及其严重限度，产生缺陷因素和解决办法，以及此后质量保证办法，待质量缺陷解决后经监理检查承认，方可下达复工指令。
③、平行检查是运用监理工程师既有条件，对建筑工程实体单独进行检查。本工程拟对主体构造混凝土强度和砌体工程砌筑质量进行平行检查：
④、施工过程中质量预控内容。
A、 监督承包人施工作业准备质量；
B、 严格控制设备、材料、构件、半成品、机具质量。涉及：按合同规定质量原则订货、加工、采购、包装与运送、验收、检查、堆放、储存、保管、加工配套进场。
C、 检查承包人对承包合同质量承诺履行状况，监督其质量筹划执行，质量目的展开，质量体系运转等。
D、 对洽商变更进行签证；
E、 进一步施工现场，督促承建单位按质量原则、图纸、筹划、目的加强工序控制，按工艺原则操作、规程进行操作，进行工程隐检、预检