城市规划方案丹东东升丽园小区规划方案.doc

东升丽园坐落于兴五路（原丹东市金属材料公司院内），，总建筑面积7万平方米，多层住宅楼、独立车库，全新绿色花园洋房。住宅面积从49平方米到174平方米不等，可满足不同人士规定。
东升丽园建筑充分体现了当代潮流风格，独具特色户型设计、高品质生活配套、高贵典雅立面造型、4000平方米超大中庭广场及近百米梧桐景观路等，形成了一种丰富多彩布满诗情画意全封闭社区。并且东升丽园社区建筑配套设施齐全，它是指与社区住宅规模或者人口规模相相应配套建设公共服务设施、道路和公共绿地总称。道路重要是指社区内道路以及社区与都市公共交通路线相连接道路以及有关设施。公共绿地是指社区内绿地建设，这一点由于与社区环境关系比较密切。
东升丽园居住区作为一种整体，非常整洁划一，阳光辐射和反射十分强烈。而居住区又是人们活动十分频繁场合，因而，在规划居住区绿化时，要在全面增长绿地面积同步，必要有一定游乐设施供休息、活动和锻炼等。增长绿地面积，应在房前屋后、道路两旁尽量铺设草皮，并以花灌木加以点缀，同步，设计一定面积土地进行铺设草皮，作为游闲用绿地。在绿地内配备园林小景，如假山、喷泉、石凳、小路、休息长廊等，休息长廊墙面下可种植某些攀援植物，如迎春花、葡萄、三角花等，这样既可以满足居民游乐，又大大地增长了绿化效果。东升物业努力在搞好平面绿化同步，努力搞好立体绿化，把居住区变成一种“花园城”。当前，东升丽园社区绿化面积超过40%，是社区中花园。
东升丽园周边配套设施齐全，交通便利，距离边境合伙区文化广场和鸭绿江仅有百米之遥。管理经验丰富东升物业首推“管家服务”理念，让业主居住更安心、更舒心、更放心！

东升丽园社区建筑充分体现了当代潮流风格，以“大空间、低密度”规划理念、独具特色社区并且卫生环境特别好、安静、优雅、有儿乐园、健身器材、物业好、有监控24小时保按、有停车场。到丹东鸭绿江沿江开发区文化广场步行3—4分钟,到火车站步行10分钟。来去自由、以便可靠。
社区内服务设施齐全，涉及便利店、超市、银行 储蓄所、物业管理专用商业服务设施用房等。 各种便利设施布局合理，以便卫生，如社区内便利店服务半径仅30米。此外，社区尚有众多娱乐设施并且专为业主服务！
东升丽园居住社区与其她用地类型有所不同，在停车场库布局上除了保证停车以便之外，注意到行人安全、社区环境景观等重要因素，提高居住社区整体环境质量，归纳起来大体涉及如下几点：
1）一方面，为便于居民接受，停车场布局要在合理可接近范畴之内。
2）保证小朋友、行人安全，停车场应明确从步行道和小朋友游戏场合分离，集中停车场出入口不要直接对