合同范本之代办入学租赁合同模板.docx

代办入学租赁协议
【篇一: 租赁委托协议】
房屋租赁委托协议
委 托 人: （系房屋出租人□、 承租人□） 身份证号: 住 所: 联络电话: 受 托 人: （系房地产经纪机构） 法定代表人: 营业执照注册号: 住 所: 联络电话:
第一条 签订协议前提和目
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产
管理法》、 等相关法律、 法规、 规章和本市相关要求, 委托人和受托人在自愿、 平等和协商一致基础上, 就本协议所涉房屋租赁委托代理服务事宜, 达成以下协议。
第二条 委托事项
委托人为出租□承租□《出租房屋信息》（见本协议附件一）□、 《租房需求信息》（见本协议附件二）□所特指房屋, 委托受托人提供本协议第四条约定服务。
受托人指派或委托人选定注册在受托人名下下列房地产经纪
人为本协议委托事项承接人, 实施委托事项:
房地产经纪执业人姓名:
身份证件号码:
第三条 出租房屋信息或承租房屋信息
签署本协议时, 受托人应凭借自己专业知识和经验, 向委托
人全方面、 具体问询为促成委托人与第三人进行房屋租赁所提供□意
受托人应依据委托人提供情况和资料, 到标房屋现场及有
关部门进行必需调查、 核实, 或依据委托人租赁意愿, 与委托人共同如实填写《出租房屋信息》□《租房需求信息》□。《出租房屋信息》□《租房需求信息》□为本协议关键组成部分。
第四条 服务内容
委托人委托受托人提供下列第 项服务（可多选）:
（一）提供与标房屋租赁相关法律法规、 政策、 市场行情
咨询。
（二）寻求意愿承租人。
（三）在本协议第五条约定时限内代管标房屋。
（四）帮助委托人与承租人达成房屋租赁协议。
（五）为委托人代办税费缴纳事务。
（六）代理交接房屋、 隶属设施及家俱设备等。
（七）代办多种收费设施交接手续。
（八）其她（请注明） 。
受托人为完成委托代办事项而向委托人收取证件、 文件、 资料
时, 应向委托人开具规范收件清单, 并妥善保管; 完成委托代办事项后, 应立刻将上述证件、 文件、 资料退还委托人。
第五条 委托期限与方法
（一）委托期限根据下列第 种方法确定（只可选一项）:
1．自年 月 日起, 至年 月 日止。期限届满, 本协议自行终止。
2．自本协议签署之日起, 至委托人与承租人签署房屋租赁合
同之日止。
3．其她（请注明）。
（二）委托人承诺□不承诺□在委托期限内本协议约定委托事项为独家委托。
第六条 委托出租价格
委托人要求标房屋月□季□年□租金不低于□不高于□人民币: 大写 元（小写: ￥ 元）。委托人得到□支付□租金应与承租人□出租人□支付□得到□租金相同。
第七条 服务费用支付
（一）佣金
在本协议第四条约定时限内委托人与承租□、 出租□人达成房屋租赁协议, 委托人应向受托人支付佣金。
1．佣金支付标准及金额根据下列第 种方法确定（只可选一项）:
（1）按房屋租赁协议中载明月□季□年□租金大写百分之 （小写 %）计付佣金。
（2）按固定金额人民币大写 元（小写
￥ 元）支付佣金。
（3）其她（请注明） 。
2．佣金支付时间根据下列第 种方法确定:
（1）自房屋租赁协议签署之日起 日内支付。
（2）其她（请注明） 。
3．在本协议第五条约定时限内未能达成房屋租赁协议, 对受托人为完成委托事项已支出必需费用, 根据下列第 种方法处理（下列选项只有一项有效, 填写两项或两项以上者, 根据有利于委托人选项实施）:
（1）由受托人负担。
（2）以人民币: 大写元（小写: ￥ 元）为限, 自委托期限届满之日起 日内支付。
（3）按上列约定佣金支付标准大写百分之 （小写 %）计算, 自委托期限届满之日起 日内支付。
（4）由委托人和受托人依据受托人完成工作量另行议定。
（5）其她（请注明） 。
4．受托人收取佣金后, 应向委托人开据正式发票。
第八条 交易过失责任负担
委托人因与本项委托直接关联交易与承租□、 出租□人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过失方, 除受托人能证实属于委托人过失、 应由委托人负担责任外, 受托人作为专业机构应负担过失责任, 对委托人应负担民事责任负担连带责任。
受托人不得在本协议以外补充约定中, 设置明示或者暗示与本条款相冲突免去受托人责任条款。
第九条 违约责任
（一）委托人违约责任
１．委托人有意提供虚假标房屋情况和资料, 受托人有权单方解除本协议, 给受托人造成损失, 委托人应依法负担赔偿责