新楼盘分销销售代理合同模板.doc

销售代理协议
甲方: 投资有限企业
注册地址:
通讯地址:
电话: 传真:
乙方:
法定代表人或责任人:
通讯地址: 电话:
手机: 传真: 邮箱:
为共同开辟销售市场, 甲、 乙双方本着互惠互利、 老实信用标准, 依据《中国协议法》相关要求, 经友好协商, 就甲方委托乙方代理销售“”项目（以下简称本项目）事宜达成以下协议, 以资双方共同遵守。
第一条 代理区域
甲方项目位于xx省xxxx大道东侧, 项目名称为xxxxx, 总占地面积xxxx,总建筑面积: xxx㎡, （以上面积最终以政府同意和实测文件为准）。现委托乙方在以下区域进行市场营销策划及代理销售工作。
本协议代理区域为: 海南省地域（以下简称“该区域”）, 乙方是该地域非独家代理。
第二条 合作期限
本协议合作期限为10个月, 自 月 日至10月30日止。合作期满后, 双方另行协商合作事宜。
第三条 代理费用标准及成交确定
1、 代理费用
甲方提取乙方用户成交总额2%作为乙方代理费（包含代理佣金、 税费及其她费用）。成交总额为乙方用户与甲方签署《商品房买卖协议》约定总房款。
2、 成交确定
银行按揭付款用户: 用户与甲方签署《商品房买卖协议》立案, 足额交纳首期房款, 且用户按揭手续经银行确定, 并发放贷款至甲方, 满足本项条件方能确定成交。
一次性付款用户成交确定: 用户与甲方签署《商品房买卖协议》立案, 并交纳100%购房款, 满足本项条件方能确定成交。
: 用户与甲方签署《商品房买卖协议》立案, 并付清各期购房款, 满足本项条件方能确定成交。
, 用户退房, 已支付代理费应退还, 甲方可直接从下一笔代理费中直接扣除。
, 乙方用户与甲方签署了《认购书》并支付定金, 但于合作期限届满后确定成交, 甲方应按协议约定支付代理费。
第四条 结算方法
依据乙方销售情况, 根据双方约定百分比, 待用户购房材料及手续准备齐全后, 乙方按结算额及费用名称开具正式正当发票, 甲方收到发票后于10日内支付乙方销售代理费。
甲方除向乙方支付代理费用外, 其她一切费用全部由乙方独自负担。
第五条 代理销售房源和价格
1、 代理销售房源由甲方指定提供（指定量依据销售情况改变进行调整）, 在用户认购前, 乙方要对认购房源与甲方进行确定, 未经甲方确定房源不予销售。
2、 乙方销售价格和甲方现场销售报价相同, 以甲方提供销售价目表、 付款方法、 折扣为准。
第六条 甲方责任
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