报建员岗位职责.doc

报建员岗位职责: 1 、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。 2 、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。 3 、完善房屋入住所需的各种手续,证件等。 4 、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。 5 、处理公司交于的其它事宜。 1 、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。 2 、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。工作职责: 根据公司总体战略和整体经营计划,组织管理各地产项目的前期开发手续办理工作,按时办理各项目开发所需证件,保证公司各项目的顺利开发。具体工作职责: 1 、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续; 2 、负责土地前期谈判, 组织办理土地征用手续; 3 、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等; 4 、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续; 5 、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。任职资格: 1 、大学本科以上,房地产、工民建等相关专业等相关专业; 2 、2 年以上房地产公司相关管理工作经验,3 年以上房地产工作经验; 3 、出色的沟通协调、人际交往能力, 出色的判断决策能力、领导实施能力和组织管理能力, 有较强的政府公关、商务谈判能力熟悉地产开发流程,掌握政策方向, 熟悉土地交易规则,有广泛的社会资源。工作汇报对象:前期规划中心总监备注:工作地点在亦庄经济开发区东侧,公司有班车到三环、通州,有福利食堂,免费提供住宿。一、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。二、根据院基建规划和处工作安排,编制《建设项目可行性报告》,起草《立项请示》,报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。三、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。四、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。五、严格控制规费交纳数额。六、负责报建资料的收集、整理,在报批工作完成后 15天内移交档案管理员。七、完成领导交办的各项具体工作,参加指派的有关会议。房地产或建筑相关专业大专以上学历;二年以上房地产企业开发报建工作经验,熟悉房地产运作流程及报建相关的法律、法规、政策