城市闲置土地分布特征与形成机理研究——以杭州市主城区为例.pdf

本利率越高,当前利润率越高的项目,,提出闲置土地的管理手段和措施:严格执法,着力处置闲置土地;“因地制宜”治理闲置土地;征收土地持有税,推进土地市场化改革;采用多种途径,充分利用闲置土地;强化公众参与和社会监督,防止土地闲置。关键词:闲置土地分布特征形成机理杭州市主城区
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图索引图技术路线图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.图杭州市主城区行政区划图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图杭州市主城区十大板块图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图杭州市主城区历年土地出让面积⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.图杭州市主城区出让土地各类型面积所占比例⋯⋯⋯。图杭州市主城区住宅用地和商业用地出让面积⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.图杭州市主城区出让土地面积分布⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图杭州市主城区各板块出让土地总面积⋯⋯⋯⋯⋯⋯图各板块出让土地宗数和单位面积⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图贾菔兄鞒乔康夭7⑹┕っ婊涂⒐っ婊—图调查样本出让土地历年平均开发周期⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图调查样本土地开发周期分布⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图调查样本中各板块土地开发周期一规划建筑面积散点图⋯⋯⋯⋯⋯图调查样本中未开发土地面积在各板块中的分布⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图调查样本闲置土地历年所占比例疵婊⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图调查样本闲置土地按板块的空间分布⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图调查样本各板块闲置土地面积所占比例⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图调查样本各板块闲置土地楼面地价与当前房价对比图⋯⋯⋯⋯⋯⋯图杭政储出【诺乜橄肿础图杭政储出号地块现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图城北板块桑芦旧宅拆迁改造现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图闲置土地的类型划分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图杭州市行政区划图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
表索引表各类国有土地使用权出让合同关于开工竣工时间的规定⋯⋯⋯⋯⋯表杭州市主城区十大板块范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表杭州市历年土地出让宗数个板块比重分布情况⋯⋯表杭州市主城区十大板块土地出让分布情况⋯⋯⋯⋯表杭州市主城区房地产开发建设情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表调查样本在总样本中的数量分布情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表调查样本中历年已开发土地的数量与面积⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表十大板块已开发土地的数量与面积⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表调查样本未开发土地面积与数量⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表调查样本各板块未开发土地面积与数量⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表调查样本按出让时间的闲置土地分布情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表调查样本各板块闲置土地数量、面积和闲置时问⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表调查样本各板块闲置土地数量按年度分布情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表调查样本闲置土地的楼面地价与当前房价情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表杭州市—年商品房预售价格皇址⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。表杭州市主城区五宗延期开发的地块情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.表杭州市年至年期间土地招拍挂成交的高价地⋯⋯⋯⋯⋯表市中心板块湖滨地区三宗地情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表杭州市主城区土地出让情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
浙江大学研究生学位论文独创性声明学位论文版权使用授权书构送交本论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权逝姿盘堂表或撰写过的研究成果,,可以采用影学位论文作者签名:本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。签字日期:年月日印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ导师签名:签字期:
致谢两年的研究生生活一晃就过去了,我似乎还没来得及细细体会,却要开始说再见。随着硕士论文的完稿,我的学生生涯将作暂时的告别,谨对在我求学道路上给予我诸多关心和帮助的老师和同学们表达我内心深处最真诚的感谢。首先,我要感谢我的导师叶艳妹教授,从免试研究生选定的那一刻起,无论是学习生活、还是论文撰写,您给予我莫大的关心和指导。由于我的硕士论文与本科论文属于同一个研究体系,我一直突破不了本科论文的思路局限,如果没有叶老师的耐心指导和督促,想要完成这个论文是难以想象的。叶老师平日里工作繁多,但在我做毕业设计的每个阶段,从查阅资料到外出调查,从论文框架确定到论文整个写作过程中都耐心地给我指导。