生态农庄项目众筹方案.docx

生态农庄项目众筹方案
生态农庄项目众筹方案
生态农庄项目众筹方案
生态农庄项目众筹方案
一、众筹目的
在明确农庄发展计划的前提下，通过众筹以取得发展所需要的资金，通过回报计划获取未来的稳定客源，
并通过众筹活动的宣传提升农庄的知名度，同时招募实力股东以获得相关战略资源支持。
二、农庄基本介绍
1 、农庄名字：
2 、农庄面积：约 25 亩（约一万六千多平方米）
、农庄定位：中高端消费的度假休闲会所农庄
、农庄地貌：平地为主，有湖，背面有山丘。
5 、地理位置：位于汕头澄海市区内，位于高速口，交通方便，与周边核心城市 至 1 小时车程覆盖。
三、经营模式
农庄定位于中高端消费的度假休闲会所农庄，为半开放式的会员制农庄，仅面向股东投资方、付费会员，
可携带家属朋友。模式不是单纯的农庄模式，而是“农庄 + 会所 + 民宿”的模式，可满足会员当天活动休闲需求，也可满足短期假期度假需求，是从农庄体验升级为休闲旅游的模式，为会员提供闲余时间的休闲娱乐服务。
、场地分区：
木屋会所区 会所木屋为高端装修，有音响设备、休闲客厅、棋牌室、私人厨房、酒水服务、豪华
客房等设备支持，仅限会员付费使用（部分私人木屋不对开放服务）。
木屋民宿区 民宿区仅向会员开放住宿，分为木屋标间、大床房与家庭套间。
湖区 提供水上娱乐游戏、钓鱼等休闲项目
田区 供会员进行果蔬种植采摘、动物饲养等休闲活动
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生态农庄项目众筹方案
生态农庄项目众筹方案
生态农庄项目众筹方案
室外活动区 分为空地区、露营区、烧烤区、山丘越野区、亲子游戏区
室内休闲区 有餐厅、茶馆、桌球室、棋牌室，为会员提供农家菜餐饮、茶酒水等室内休闲服务
、核心项目业务：
会所休闲服务
具有郊区农庄特色的木屋休闲会所，满足商务人际、朋友聚会等休闲娱乐需求
木屋民宿
基于农庄休闲项目而配备的住宿服务，满足周末等短期休闲度假需求
娱乐项目
BBQ 、钓鱼、聚会 party 、 CS 真人射击、水上娱乐游戏、露营活动、棋牌等
餐饮酒水
提供特色农家菜、酒水服务
田地租赁
按平方为单位、以月为周期对会员开放租赁服务，可自主耕种果蔬，在城市中体验耕
种乐趣，吃上自主耕种的绿色健康果蔬。
亲子关系
儿童娱乐设施、亲子农作物种植体验、牲口喂养体验等项目，农产品自制
DIY 等，并
提供家庭套房住宿。
企业合作
针对除周末、假期等高峰期外的低客流时间，与企业单位合作，提供场地开展员工团
建、客户接待、会议等商务活动服务。
四、风险与应对
目前存在以下几点影响众筹成功率的因素：
1 、 农庄众筹项目成功率较低：
农庄投入较大、经营风险高且回报周期长。有数据显示，在诸多农庄众筹中，至少 70% 中途夭折或不
了了之。应对方式则