《成功案例》.docx

《成功案例》.docx2002 年7月, 中国东方资产管理公司委托中鼎对“西安门 103 号房产”拍卖。该房产地上、地下总面积为 600 平方米,土地出让金未缴纳。先前曾以 190 万元底价委托另一拍卖公司,拍卖流标。委托中鼎的保留价 155 万元,竞价阶梯 1 万元。拍卖前由于招商充分,6 个买家进场参拍。拍卖中, 最后两个买家势在必得, 互不相让, 竞价高达 409 万元时成交,超出保留价 倍,并一次性缴齐价款,被业界列为典范。 2002 年底, 中鼎为北京新画面影业有限公司策划运作了,由著名电影导演张艺谋执导的电影——《英雄》的国内发行商业运作。继成功组织首映式的发布活动后, 又策划、组织了《英雄》音像版权的专场拍卖。拍卖前, 中鼎策划调动各种商业炒作手段,加大力度进行全方位宣传招商,进而使国内音像行业的 30 多个大户全都挤身参与。拍卖时, 各买家互不相让, 竞相出价, 价格突破保留价 100 万元后, 一路飚升, 最后在 1780 万元“天价”上成交,创空前纪录。此举被国内宣传媒体广泛报道,社会各界反应极为强烈。 2001 年8 月国家财政部根据朱总理批示, 对罚没的 77 套房产进行首次公开拍卖。为了保证拍卖质量,财政部从“中拍协”推荐的八家公司中考察筛选,选定中鼎公司。本次拍卖财政部要求:一是政治和社会影响好;二是公开透明,媒体广泛介入;三是百分之百成交,不流标。为了圆满完成任务, 中鼎精心策划,充分调研,先后在国内、外耗资 68 万元广泛公告招商, 并对 100 多个买家反复洽商落实, 经过 2 个月的精心操作,在确保成功拍卖的前提下,举办了声势较大的专场拍卖会,结果总成交价超出委托价 500 万元, 国内、外 50 多家媒体现场报道, 银行、房产部门现场提供按揭贷款和过户手续办理, 10 日内收齐全款, 上缴国库, 买家无一违约, 为此财政部受到总理表扬。