中交工程监理规划.docx

中交工程监理规划
前 言 - 3 -
第一部分 建设工程概况 - 3 -
第二部分 监理工作范畴 - 4 -
第三部分 监理工作内容 - 5 -
一、按照专业工程特点制定监理工作程序 - 5 -
二、施工预备时期监理工作要紧内容 - 5 -
三、施工时期监理工作的要紧内容 - 6 -
三、施工验收时期建设监理工作的要紧内容 - 9 -
第四部分 监理工作目标 - 10 -
第五部分 监理工作依据 - 10 -
一、法律、法规和行政规章 - 10 -
二、国家标准、和行业、地点规程 - 10 -
三、合同文件 - 11 -
四、设计文件 - 11 -
五、建设单位提出的变更要求 - 11 -
第六部分 项目监理机构组织形式 - 11 -
第七部分 项目监理机构人员配备打算 - 12 -
第八部分 项目监理机构的人员岗位职责 - 13 -
一、总监理工程师职责 - 13 -
二、专业监理工程师职责 - 14 -
三、监理员职责 - 14 -
第九部分 监理工作程序 - 15 -
一、 分包单位资质审查程序 - 15 -
二、施工时期设计变更操纵程序 - 16 -
三、工序交接检验程序 - 17 -
四、施工时期监理工作程序 - 18 -
五、质量操纵程序 - 19 -
六、工程质量事故处理程序 - 20 -
七、工程质量咨询题处理程序 - 21 -
八、进度操纵程序 - 21 -
九、工程暂停及复工监理差不多程序 - 22 -
十、投资操纵程序 - 23 -
十一、工程项目索赔程序 - 24 -
十二、工程项目竣工验收程序 - 25 -
第十部分 监理工作方法及措施 - 26 -
一、质量操纵方法与措施 - 26 -
二、投资操纵的方法与措施 - 30 -
三、进度操纵的方法与措施 - 31 -
四、信息治理的方法与措施 - 32 -
五、组织和谐的方法与措施 - 33 -
六、文明施工、安全施工治理 - 34 -
七 竣工验收 - 34 -
第十一部分 监理工作制度 - 35 -
一、外部制度 - 35 -
1、设计文件、图纸会审制度 - 35 -
2、施工组织设计（方案）审批制度 - 35 -
3、施工进度打算申报制度 - 35 -
4、工程开工报告审批制度 - 35 -
5、材料、构配件、施工机具与设备的检验及复验制度 - 35 -
6、工程设计变更签认制度 - 35 -
7、分项（隐藏）工程报验制度 - 36 -
8、工程款支付签审制度 - 36 -
9、工程质量事故处理制度 - 36 -
10、工程质量检验制度 - 37 -
11、工程竣工验收制度 - 37 -
二、内部制度 - 38 -
1、监理会议制度： - 38 -
2、工程质量监理制度 - 39 -
3、对外行文审批制度 - 39 -
4、监理工作日志制度 - 39 -
5、监理月报制度 - 40 -
6、技术经济档案治理制度 - 41 -
第十二部分 监理设施 - 41 -
、，. —
前言
江阳建设集团有限公司受中交（巴中）投资进展有限公司托付，对中
交．王府景四期工程项目进行监理。我公司迅即组建了该工程项目监理部
并进驻施工现场。为协助业主实现建设工程的总目标，便于监理部全面开
展监理工作；为给政府建设监理主管机构监督、治理和指导监理单位开展
监理活动提供重要依据；为业主了解和确认监理单位是否全面、认真执行
监理合同提供要紧依据，按照该工程的目标、技术、治理、环境以及参与
该工程建设各方等方面的情形，特编写该监理规划。
第一部分
建设工程概况
一、建设工程名称：
二、建设工程地点：巴中市中坝 A、B地块
三、建设工程规模：建筑概况特点表
建筑使用性质
图层商住、酒店
工程类不
公共建筑
建筑面积
约27万m2
建筑局度（地上/地 下）
、、、12m

建筑层数（地上/ 地下）
地上 33F、12F、2F 地下-1F
建筑层局
地上 /
设计使用年限
50年
建筑抗震类不
Wife
防水等级（地上/ 地下）
地上：一级
地下：顶板（一级 底板（二级）
耐火等级（地上/地 下）
一级
节能设计
本工程保温节能设计要紧集中在外墙、屋面、架空层，具体做法详《要 紧装修工程做法》
四、建设工程打算工期：建设工程打算工期，施工总包合同约定工期 为一年半，自总包单位进场起运算。监理合同约定监理服务期限为两年， 监理自2016年5月8日起进场运算监理工作时刻。
五、工程质量