重庆市渝中区七星岗街道公共服务设施规划优化策略研究.pdf

重庆市渝中区七星岗街道公共服务设施
规划优化策略研究




重庆大学硕士学位论文
（专业学位）

学生姓名：马雪雯
指导教师：徐 苗 副教授
企业导师：刘 方 高 工
学位类别：城市规划硕士




重庆大学建筑城规学院
二〇一七年五月
Research on Optimizing the Public Service
Facility Plan in QiXinggang Road of
Yuzhong District of Chongqing


A Thesis Submitted to Chongqing University
in Partial Fulfillment of the Requirement for
the Professional Degree
By
Ma Xuewen

Supervised by Ass. Prof. Xu Miao
Enterprise mentor . Liu Fang
Specialty: Urban Planning


College of Architecture and Urban Planning of
Chongqing University, Chongqing, China
May 2017
中文摘要

摘 要

我国社会经济转型已逐渐从增量土地外延式扩张转向存量土地优化更新，直
接影响了物质空间载体——城市公共服务设施规划。城市规划作为政府提供公共
服务的手段，随即迅速反应、积极应对。城市正常运转的基本保障是公共资源合
理有效的分配；城市公共服务设施的合理规划和有效建设也是城市治理的内在要
求。以城市更新为契机，优化城市公共资源从而适应城市发展的要求、满足居民
不断提升生活质量的意愿。
本文立足规划视角，首先简要回顾上世纪发展起来的公共服务设施布局理论，
并总结出旧城区公共服务设施规划所涉及理论：生活圈理论、区位理论、新公共
服务理论、精明增长理论，作为论文理论研究基础；紧接着梳理公共服务设施规
划技术：公共服务设施规划标准、配置方法和供给模式，以此作为实证研究的技
术基础。接下来简要概述国内旧城区公共服务设施建设问题，详细阐释了重庆市
公共服务设施研究及实践情况；并总结出进一步的研究重点：存量更新时代旧城
区公共服务设施优化有待探索。案例借鉴则重点探讨转型期理念创新的公共服务
设施优化措施。
实证研究部分，以重庆市渝中区七星岗街道作为研究对象，重点研究街道级
和社区级公共服务设施。二者作为政府提供公共服务最重要的物质载体，不仅是
居民生活的基本保障，其规划影响更是直接反映了城市居民生活质量。首先整体
概括街道现状、总结居住主体特征。再归纳旧城公共服务设施规划影响因素，以
此作为依据确立综合分析视角的三个分析要点：规划实施情况、区位影响和需求
特征。通过问卷调查和社区访谈获取居民对公共服务设施使用的特征和意见；梳
理街道内七个大项公共服务设施并综合评估专项规划、控制性详细