商品房认购协议书.doc

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编号：
商品房认购协议书
***** 房地产开发有限公司
商品房认购协议书
编号：
出卖人（以下简称甲方）：****房地产开发有限公司
联系电话：
买受人（以下简称乙方）：
身份证号码：
住址：
联系电话： 邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 它相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商 品房达成如下协议：
第一条 乙方所购商品房的基本情况。
乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于一一县 —路—号名仕苑 小区，—号楼—单元—号商品房。该商品房建筑面积 平方米。车
库、储间建筑面积 平方米。
第二条 计价方式与价款。
甲方与乙方约定，按建筑面积计价，该商品房单价为每平方米Y 元,
车库、储间为 元，总金额计 元，大写—仟—佰 拾—万
仟 佰 拾 元整。
第三条 付费方式及期限。乙方按下列第 —种方式按期付款：
1、 一次性付款：乙方与签订本协议之日向甲方交纳全部房款。
2、 分期付款：乙方与签订本协议书之日向甲方交纳 —%的房款，计 ¥ 元，大写 仟 佰 拾 万—仟 佰 拾 元
整；主体三层封顶时，乙方向甲方交纳 %的房款，计¥ 元，大写 仟
佰 拾—万 仟—佰—拾—元整；主体封顶时，乙方向甲方交纳
剩余 %的房款，计Y 元，大写 仟 佰 拾 万 仟
佰 拾 元整。
3、 银行按揭付款：乙方与签订本协议书之日向甲方交纳购房首付款计
Y 元，大写 仟_佰 拾_万_仟 佰 拾 元
整。余款计Y 元，大写 拾 万 仟元整办理银行按揭。
第四条 面积确认及面积差异处理。
商品房交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异， 双方同意按以国家 相关规定处理。
第五条 交付期限。
甲方应当在 年 月 日前，将该商品房交付乙方使用。但如
遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：
1、 遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起十日内告知乙方的；
第六条 规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙
方所购房质量或使用功能的，甲方应当在相关部门批准同意之日起 10日内，书
面通知乙方：
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
⑵ ；
(3) ；
乙方有权在通知到达之日起15日内做出退房的书面答复。乙方在通知到达 之日起15日内未做出书面答复的，视同接受变更。
甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方必须在乙方提出退房要