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单位出租房屋交什么税 出租房注意什么
导读 : 本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，
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现在随着租房的人越来越多，租房市场的发展越来越规范化。在出租房屋的时候，需要缴纳一定的税款，但是交哪几种税呢？还有就是在出租房的时候应该注意什么。大家对这方面的知道都有所了解，但是还有所欠缺。下面小编给大家讲解下：单位出租房屋交什么税，出租房注意哪些方面的相知识。
单位出租房屋交什么税
１、房产税：房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。产权出租的，由承租人缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１．２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。
２、营业税：以租金收入的５％计算来缴纳。
３、城市维护建设税及费附加：计税依据纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为１％、５％、７％。外商企业和外国企业暂时不征收城市维护建设税。
４、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
税额不足１元的，按１元贴花来计算。
出租房注意什么
知识常识分享
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１、在出租房屋的时候要注意核实对方的身份，看租客所说的个人信息和身份证的信息是否一致。也要看租客的外
貌，在与租客交谈的过程中要了解租客的性格， 是平易近人的还是性格孤避的，了解了这些对于以后的相处是有一定帮助的。
２、在出租房屋的时候要注意居住房屋的消防问题，居
住房屋出租人是消防安全的 责任人，对居住房屋的消防安全负责，所以
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