《国有土地上房屋征收与补偿条例》5补偿标准.doc

《国有土地上房屋征收与补偿条例》5补偿标准.doc—#—
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附件4
征地房屋拆迁补偿标准
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级 等 屋 房
钢混结构
O
61
馳3m砲味強。 为高层厨w-'no 部层热媒外木 分湖空血谥胶 部天架伽站内 承楸上);2嵌‘ 八楼面上电门 整、也05訂 或际泥在渔軌 础楼水层全卷 基浇♦热齐金 桩现涮隔施合 协籾墙妙察为 筑结内瓦肝门 健礫人青测外 以土血臥吟朗 层凝墙平漱金 二混外括洗合
砖 混
3
8
3
E
B
A
砖木
A
F
2
A
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房屋等级
补偿标准
主要特征
土木类
180
土砖、土筑或节砖墙：青瓦屋而；层高3m或前后径墙 3m以上；内外粉刷，水泥地面；水、电设施齐全：普通 玻璃门窗。
偏屋类
砖木
180
24 cm眠墙或空心墙；其中一面借墙（无独立山墙）；瓦 屋顶：檐口高度2. 2m以上；水泥地面；门窗齐全。
土木
135
土砖、土筑或节砖墙；其中一面借墙（无独立山墙）：瓦 屋顶；水泥地面；檐口高度2. 2m以上：门窗齐全。
杂屋类
砖混
200
24 cm眠墙或空心墙：现浇混凝土屋面：前后径墙平均3m： 内外粉刷：水泥地面：油漆玻璃门窗；屋面四周水泥砖 砌排水明（暗）沟。
砖木
130
24 cm眠墙；空心墙或18墙；前后径墙1. 8m以上；水泥 地面;青瓦或石棉瓦屋面，门窗齐全。
土木
95
土砖、土筑或节砖墙，青瓦或石棉瓦屋面：前后径墙高 ;门窗齐全。
棚屋
20-40
木架；石棉瓦或杉皮、草、纤维布等屋面，四周围板、 砖等物；。
棚架
10-20
视情况
说明：
上述房屋主要特征中的子目录，如有增减，按有关规定增减补偿。几 个主要缺项核减系数标准按附件10执行；层高在上述标准增减10cm以内 的，不增减补偿；层高增减超过10cm以上的，每增减10cm,其补偿标准增 减1%0
附件6
4
附件5
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非住宅房屋拆迁的经营损失补偿标准
经营类型
经营损失补偿标准
备注
自营门面
平均年纳税额+営业面积X153元/ m1
自营家庭作坊
平均年纳税额+作坊生产面积珀36元/ nr
房屋出租作门面
平均年纳税额+営业面积xl36元/ m1
后一部分的补偿费的
30%由房屋所有人支付 给租赁户
房屋出租作仓储、
办公等用房
平均年纳税额+出租面积X68元/ nr
每户最高不超过10000 元，后一部分的补偿费 的25%由房屋所有人支 付给租赁户
说明：
1、 营业面积系指门面直接用于经营的实际净建筑面积，不含配套辅助 面积（如厕所、楼梯间等
2、 作坊生产面积系指直接于用生产的实际净建筑面积，不含配套的辅 助面积（如厕所、楼梯间等£
3、 出租面积系指直接的出租面积，即协议（合同）面积，不含为其提 供居住方便而使用的面积（如公用厕所、楼梯、走廓、过道等L
附件6
6
附件5
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搬家费、过渡费补偿标准
1、住宅房屋的搬家费、过渡费补偿标准
类别
补