中国广州琶洲新区总体规划.doc

美国 GP建筑设计有限公司(Goettsch Partners) 所设计的中国广州市琶洲新区总体规划赢得了这一规划设计竞赛。三个城市地块形成三角形场地,规划了7座建筑总面积达 428,000 平方米的建筑群。开发商是中国保利房地产(集团) 股份有限公司。琶洲区沿珠江三角洲,是广州向东拓展的奠基石。胜出的总体规划为在三个地块建立一个充满活力和标志性形象的商业目的地,将新的滨江地区融入城市整体布局。犹如螺花纹般的设计诠释了整个项目的组织概念,项目中心与广州市历史建筑琶洲塔创造直接的视觉连接。整体项目的中心是一个用于连接三个地块并对行人和机动车交通做出明确分隔的大型公共广场。可持续性设计方案从一系列无障碍带屋顶的通廊和为地面层提供遮阳的高架桥开始。这些桥梁同时拥有连接塔楼室内社交空间以及减少城市热岛效应的顶部花园空间。位于东北角的地标性建筑是开发区在天际线上的标志,同时在地理位置上极具视觉冲击感。其它 6座建筑环绕中心广场,其裙楼层设置的商业和餐饮使整个公共空间更为活跃。在营造更为清晰的广场轮廓同时,连通建筑的天桥还使江景以及相邻珠江视野最大化。架空结构为整个建筑群创造了具有透视性的门户通道。广场上,呈阶梯形的庭院自场地低层行人通道升起穿越项目主通道下方。庭院周边设有商业和餐饮,内部设置了一系列独具特色的景观配套设施并以用于教育和文化犹如珠宝般的展览场馆作为终点。整个人行道网络与地铁直接连通, 极大地方便了项目的周边交通。相比其它地块,地块 4、5和10包含混合商业功能的规划规模更为庞大。地块4总面积为 210,000 平方米,拥有地标性办公和酒店大楼以及一个单独的酒店式公寓楼,两座建筑构成半圆形面向主广场。地块 5包含位于 3地块最南端形成三角形并环绕次级广场的三座办公楼,其总面积为 100,000 平方米。地块 10总面积为 118,000 平方米,包含沿相邻珠江的一栋办公大楼及一栋酒店大楼。虽然每栋建筑各具特色,但总体来看,所有建筑组合在一起呈现出螺旋式向上的形状成为城市中一道靓丽的风景线。琶洲项目是美国 GP建筑设计有限公司与保利房地产集团的第四次合作。先前合作项目包括德阳 129,000 平方米混合开发项目,其中拥有酒店、办公、会议