房屋委托出租合同 (2).docx

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房屋委托出租合同
房屋委托出租合同1
　　委托人（下称甲方）：
　　姓名/公司名称：
　　地址：
　　证件种类及号码：
　　电话：
　　传真：
　　受托人（下称乙方）：
　　公司名称：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
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　　1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
　　2、甲方出租房产的条件如下：
　　1）租约年期：
　　2）租金：
　　3）租金支付：
　　4）按金：
　　5）其他：
　　3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
　　4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付乙方。
　　5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
　　6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
　　7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
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　　8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
　　9、本协议书在以下情形下即告失效：
　　1）委托期满且双方并无续约；
　　2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；
　　3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
　　10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
　　11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。
　　12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年 月 日
房屋委托出租合同2
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　　出租方(以下简称甲方):
　　产权证号：
　　承租方(以下简称乙方)
　　身份证号：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房)
　　第二条 房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。
　　第三条 租赁期限：租赁期限自 至 。
　　第四条 租金：该房屋月租 元，暂定为按季度交费。
　　第五条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后，合同随之生效。
　　第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。
　　第八条 维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查