沈阳市商业网点建设发展规划纲要_ 联商资讯中心沈阳市商业网点建设发展规划纲要_ 联商资讯中心联商首页| 资讯中心| 经营管理| 营销策划| 零售招聘| 商业地产| 培训中心| 特许加盟| 博客| 论坛| 微博| 视频联商· 资讯中心登录| 注册首页-> 资讯动态-> 综合资讯-> 全国各大城市商业网点规划-> 正文沈阳市商业网点建设发展规划纲要 2004-2-3 14:08:32 分享至: 关键字:沈阳( 2003 - 2005 ) 为把沈阳建成为" 东北购物天堂", 按照《沈阳市国民经济和社会发展" 十五" 计划和 2010 年规划》、《沈阳市商品流通业发展第十个五年计划》和国家经贸委《关于进一步做好大中城市商业网点工作的指导意见的通知》要求,制定本规划纲要。一、基本现状截止 2002 年末,我市共有商业网点 12 万个,平均每千人拥有 个。单体营业面积在 5000M2 以上的大型零售商厦 46个, 其中: 1万 M2 以上大型零售卖场 29 个, 5000M2 以上大型超市 18 个,年销售额超亿元大型零售企业 14 个;各类商品市场 510 处。其中,消费品市场 397 处,生产资料市场 113 处;超十亿元市场 13 处,超亿元市场 60处, 年交易额 812 亿元。饮食服务业网点 4 万个, 其中: 5000M 2 以上饮服网点 120 多个,风味名店 41 户,星级酒店 105 家;较规范的连锁企业 278 家,连锁门店 2500 个。年社会消费品零售总额实现 695 亿元。流通产业的壮大, 有力推动了第三产业的发展。第三产业增加值 亿元, 占全市 GDP 的 %, 并连续五年超过第二产业。五爱小商品市场、中国电脑软件城、东北通讯市场等规模大、档次高、形象好的量级市场的兴起,扩大了我市商品市场的吸纳、辐射功能;中兴沈阳商业大厦、沈阳商业城、新世界百货、联营公司等大型商厦的崛起,树立了沈阳零售商业的形象;皇朝万豪酒店、绿岛森林公园、商贸饭店等一批星级酒店达到;老边饺子、小土豆、小背篓等餐饮连锁店进入了全国餐饮百强行列; 家乐福、沃尔玛、乐购等大型综合超市为代表的新型业态的出现, 提高了沈阳流通产业的现代化水平。我市商业网点的建设发展,对拉动经济、安置就业、满足需求、增加财政收入发挥了重要作用。但也存在着规划滞后、调控不力、新兴业态比重小、单体规模不大和低、散、乱、重等问题,与" 东北购物天堂" 的目标定位相比,与国内先进城市相比,差距较大。二、指导思想和基本原则(一)指导思想以" 三个代表" 重要思想为指导,围绕建设"东北购物天堂" 和把商贸流通业培育成为支柱性产业的目标,充分发挥区位、交通、产业以及商圈优势, 科学规划设施布局, 合理调整行业结构, 扩大开放, 丰富业态, 便民利民, 提升、强化整体功能和核心竞争力, 推进商贸流通业由传统向现代跨越, 构建沈阳现代商贸流通新格局。(二)基本原则 1. 商业设施建设与城市发展总体规划相结合。商品市场和商业网点建设规划必须基于城市总体发展规划, 高起点、高标准、并适度超前。 2. 科学布局与合理分工相结合。科学布局商品市场和商业网点网络体系,根据城市空心化的发展趋势和业态特点,使市场与商场、批发与零售在空间上科学布局,经营上合理分工,选项上突出特色,错位经营,防止重复建设和无序竞争。 3. 新建与调整相结合。坚持适度调控商业设施的总量规模, 新建商业设施重点放在新型商业业态的发展上, 现有商业设施重点进行行业、业态、布局、结构的优化调整,整体提高商业设施现代化水平。 4. 便民利民与美化环境相结合。商业设施布局、建设要" 高中低" 档并举, " 大中小" 型兼容,既做到便民利民,又要防止随处设门市、遍地开网点, 充分考虑交通、环境影响, 使流通与交通共畅, 市容与繁荣并举。三、发展目标按照把我市建成现代化、区域性商贸中心的要求,到 2005 年底, 我市商品市场和商业网点建设发展要实现四大奋斗目标以及社会消费品零售总额、商品市场成交额达到" 双千亿" 的主要预测经济指标。即: 基本形成结构合理、层次分明、特色突出的商业区街体系。全市初步形成中心商贸区、区域商业区、社区商服中心三个层次的流通网络体系。商业网点经营面积在现有基础上增加 100 万 M2. 全市社会消费品零售总额以 12% 以上的速度递增,实现 1000 亿元。基本形成布局清晰、分工明确、辐射力强的商品市场体系。全市商品市场年交易额超亿元的达到 70处, 其中:超 50 亿元的 2处,超 100 亿元的 2 处;商品市场营业面积在现有基础上增加 100 万 M2;商品市场年交易额以 8 %的速度递增,实现 1000 亿元;商品外销量突破 60%. 基本形成业态领先、
沈阳市商业网点建设发展规划纲要_联商资讯中心 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.