民间房产抵押合同 (3).docx

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民间房产抵押合同
民间房产抵押合同1
　　贷款人(即抵押权人)以下称甲方：
　　借款人(即抵押人)以下称乙方：
　　根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。
　　第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:
　　(1)借款金额(大写)：
　　(2)借款期限：自年月日起至年月日止。
　　(3)贷款利率：
　　(4)借款用途：
　　第二条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自年月日至年月日止。双方约定事项如下：
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　　(1)当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还;
　　(2)抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;
　　(3)抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。《房屋他项权证》交甲方保管。
　　第三条借款人承诺：
　　(1)按期偿还贷款本息;
　　(2)如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;
　　(3)保证抵押物系抵押人所有的合法财产;
　　(4)保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费用;
　　(5)接受抵押权人对抵押物的检查、监督;
　　第四条抵押权人承诺
　　(1)按期、按额向借款人发放贷款;
　　(2)妥善保管《房屋他项权证》，待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;
　　第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。
　　第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。
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　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　身份证号码：身份证号码：
　　合同签订时间：
　　合同签定地点：
民间房产抵押合同2
　　甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：
　　乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：
　　甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：
　　第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)。
　　第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
　　第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。
　　第四条：%每月，每月前5天支付。
　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。
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　　第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。
　　乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：____;房产证号：___________________;土地使用权号：___________________。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
　　第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
　　第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由