阜阳市建筑工程.doc

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阜阳市建筑工程
招标文件示范文本
阜阳市公共资源交易监督管理局 制定
年月
使用说明
一、 《阜阳市房屋建筑工程和市政工程施工招标文件示范文本》（以下简称 《示范文本》）适用于设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。
二、 阜阳市辖区内政府性投资依法必须招标的房屋建筑工程、市政工程、园 林绿化工程的施工、监理，除需招标人填写的内容外，应不加修改的使用《示范 文本》；国有企业项目及其他工程建设项目参照使用。《示范文本》中以空格标 示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目特点和实际需要具体化，确实 没有需要填写的，在空格中用“”标示。
三、 《示范文本》针对不同项目、不同评标办法，有关章节列出了可供选择 的内容，招标人编制招标文件时应将未选择部分删除，以保证招标文件整体的连 贯性和避免歧义。
四、 学校、医院、剧院、体育馆、桥梁等较复杂的政府性投资施工项目或建 设规模达到一级以上资质承揽范围的施工项目评标可采用综合评估法，园林绿化 项目金额达到万元以上的可采用综合评估法。采用综合评估法的项目如项目规模 较小可将国家级奖项得分取消，省级和市级奖项得分同比例提高。
监理招标，根据监理费用选择使用对应的评标办法，也可以根据需要不对投 标人和总监理工程师的获奖、业绩进行评审打分，直接选用报价部分确定中标人 （即合理低价）。
根据需要，由招标人选择是否对投标人和项目负责人的业绩作出要求。但对 投标人类似项目业绩的规模起点，不得高于发包标段最高投标限价的，对项目负 责人类似项目业绩的规模起点，不得超过发包标段最高投标限价的。（包括综合 评审打分表中的业绩规模要按此标准设定）
小型工程施工招标文件示范文本适用于建设规模小于万元的项目。小型工程 监理招标文件示范文本适用于监理费用万元以下的项目。（建设规模小于万元的 小型工程施工项目，监理费用万元以下的小型工程监理项目可以发布招标公告后 不少于日开标）。
设计施工一体化项目要参照施工类项目的相关条款制定，采用综合评估法时 报价分值的权重不得小于。
经批准实行资格预审的项目，资格预审后招标文件的评标办法应当采用经评 审的最低投标价法。
五、 工程施工招标要求承包人创造优质工程奖项的，应按照安徽省住房和城 乡建设厅《关于印发 ＜安徽省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“优质优先、 优质优价”实施办法（试行） ＞的通知》（建标〔〕号），在合同条款中约定。
六、 编制招标文件时如约定收取招标代理服务费、工程量清单及最高投标限 价编制费用的，要详细约定清楚金额及收取方式，所约定的金额应当与招标人和 招标代理机构（造价咨询企业）签订的服务协议约定一致。工程造价咨询服务列 入阜阳市市级年集中采购目录，此项费用超过万元的，应当通过政府采购选择造 价咨询单位。
七、 《示范文本》中的“技术标准和要求”由招标人根据行业标准（如有）、 招标项目特点和实际需要编制。“技术标准和要求”应符合国家强制性标准，不 得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应商，不得 含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术 标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时， 则应当在参照后面加上 相当于”字样。
八、 《示范文本》将根据实际执行过程中出现的问题进行修改