（企划方案）邻里花园企划推广方案(修改稿).pdf

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（企划方案）邻里花园企划推广方案(修
改稿) : .
邻里花园企划推广方案
一、项目企划思路概述：
二、项目推广主题：
三、项目推广策略
（一）项目推广策略：
（二）媒体组合策略：
（三）项目推广周期及计划：
四、项目企划方案执行：
（一）方案实施工作计划表
（二）报广投放计划一览表
（三）费用预算
（四）相关方案
一、项目企划思路概述： : .
根据项目研展状况分析，本项目的产品定位为中小户型住宅产品，面积分布以40-90M 2 为主，兼有少数128
万之间；市场分析显示，本案的目标消费客群㎡以上的大户型，总价区间主要集中在30-4550％为区域拆迁户，20
销售％为婚房购买者，10％为家庭分户者，10％为区域客户，10％为其它类客户。同时，考虑到项目“现房”
的思路。的特性，以及一些特殊原因对前期广告推广的制约，因此在企划推广上，遵循“由里及外、里应外合”
项目正式公开之前，充分利用 21“”里推广；正式公开后世纪不动产的门店优势和拆迁办等特殊途径，进行
媒体广告、SP活动等“外”推广同步跟进，形成里外同步、里应外合的宣传态势，达到最佳的推广效果。
“里”推广：通过某些特殊的非大众媒介途径，有针对性地对一部分目标客群进行宣传推广。
21世纪不动产门店
拆迁办设点推广
内部员工推广（包括开发商和代理商）
老客户推荐新客户
“外”推广：通过传统的大众媒介，将楼盘推介给最大范围内的消费者
参展房展会
售楼中心及样板房展示 : .
公交站台广告
报纸、网络等媒体广告
现场包装（楼体包装、参观动线包装等）
二、项目推广主题：
项目识别案名——“邻里花园”