合同的订立.doc

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合同的订立
在签订合同之初必须认真审查对方的主体资格。具体来说有这样两个方面的内容需要认真审查：第一， 签订合同的一方必须保证有资格签订该
份合同，如果没有资格签订合同，那么所签订的合同自然是不成立的。例如学习和医院等单位就没有资格 成为担保人，它们如果以担保人的名义
所签订的担保合同就是不成立的。第二，签订合同的一方必须保证有能力履行合同中所规定的义务。关于 这一点在签订合同中经常被忽略，有时
候虽然一方当事人有签订合同的资格，但是其实际能力并不能保证可以履行合同中的义务，此时签订的合 同虽然生效，但是因为对方无法履行，
甚至连违约责任也没有办法履行，对于合同的其他权利人来说自然就面临着很大的损失。
现在社会经济情况比较复杂，有些地方甚至可以称得上是混乱，这就给了不少不法分子以可乘之机。 大量的空壳机构，和皮包公司就往往利
用签订合同的时机而牟取不当利益。在此情况下，为了防患于未然，就非常有必要考虑交易对方的主体资 格、履行合同能力、信用情况等。在审
查对方的主体资格的时候应该注意查看对方的营业执照、银行出据的资产证明、工商所提供的年检资料、 以及从事某项具体业务时，政策法规规
定必须具有的从业资格证明等。只有在保证主体资格的情况下，签订合同才是有保障的。
在明确了主体资格以后，就会涉及到合同具体条款的签订。而合同条款的核心问题就是合同的履行。 也就是说，根据合同的约定，签订合同
的双方具体应该各自承担什么样的义务、享受什么样的权利。
在涉及具体条款的签订时，要注意这样几个问题:
一、条款的约定一定要明确。在合同中不能有含糊不清的用词和语句，条款的释意也不应该有任何歧 义。因为合同是具有法定约束力的文书
，其签订者都必须按照合同的具体规定来行事，一旦产生不清楚的约定，必然会给合同的履行带来诸多麻 烦。
、合同的约定要详尽。凡是在合同履行过程中可能遇到的问题和可能产生的纠纷，应该事先都在合
同中约定清楚。这样一旦遇到问题，就
可以有章可循，从而避免可以最大限度地避免当事人之间盲目争吵和相互推委。
一般说来这样一些内容在合同中是一定要详细约定的
1． 当事人的名称或者姓名和住所；如果是由代理人签订的合同，也应该把委托代理人的相应情况加
以注明。
2． 标的；标的即合同中权利与义务的指向对象，可以是合同中的货物等等。在具体的合同中，要把
标的的特性一一加以说明。特别是对于 标的物的灭失风险要加以明确的约定。
3． 数量；数量的约定应该可用一般方法加以计量。
4 ． 质量；在约定质量的时候应该注明说参照的质量标准。如，国家标准、行业标准履行；通常标准
或者符合合同目的的特定标准等。以及 进行质量检查的期限和地点等。
5． 价款或者报酬；
6． 履行期限、地点和方式；履行的期限应该明确约定总的履行期限和各阶段的履行期限。对于履行 地点的一般规定是：给付货币的