外墙真石漆监理实施细则.doc

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监 理 实 施 细 那么
工程名称：杭政储出【****】****号地块工程
专 业：外墙真石漆工程监理实施细那么
浙 江 *******管 理 有 限 公 司
杭政储出【*****】****号地块
工程监理部
2013年2月28 日
目 录
工程概况
外墙真石漆工程专业特点
监理依据
外墙真石漆施工监理工作流程
监理工作方法及措施
一、工程概况
建立单位：XX********XX
设计单位：****设计集团股份XX
监理单位：XX******管理XX
施工单位：XX****建立工程XX
杭政储出[****]****号1号地块和2号地块，北邻****小学和杭玻路，南面****路，东为****经济合作社，西靠****大厦综合楼；总建筑面积约83755平方米，1号地块2-4#住宅楼面积39928平方米，2号地块1、5-6#商业楼面积
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43827平方米。地下一层，地上局部最高十五层，构造类型:为钢筋砼框架剪力墙构造；构造平安等级为二级，抗震设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，建筑抗震重要性为丙类，地基根底设计等级为乙级，场地类别二类，构造的设计使用年限50年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。
二、外墙真石漆工程专业特点
1、外墙真石漆总施工面积约60000㎡，根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆局部主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。
2、采用的原材料类型和材料供货商为：XX丰彩节能科技XX
3、高层外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色〔XX丰彩节能科技公司提供的色卡及现场施工样板〕
4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，方案于2013年10月要竣工验收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。
5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，平安管理、控制难度较大。
6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切配合好，做好工序之间的交接，否那么对进度、质量影响。
7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质量均有较大影响。
三、监理依据
1. 招、投标文件及答疑纪要，建筑、节能、施工设计文件
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2．外墙涂料工程施工组织设计
3．YT无机活性保温材料施工技术规程
4. "外墙保温工程技术规程"JGJ144-2004
5. "建筑节能工程施工质量验收规X"GB50411—2007、
6．"建筑装饰装修工程质量验收规X"