项目投资商? 上海中虹(集团)有限公司国家一级开发资质注册资本 亿元为上海市虹口区国有全资房地产开发公司,仅在上海市年开发量就达 100 万平米以上, 为虹口区最大的房地产开发公司之一。成功开发上海中虹花园、上海中虹明珠苑、镇江美馨嘉园别墅 1-2 项目名称和功能地位本项目推广名暂定为中虹新天地。项目总建为 24 万方, 商业部分 5 万方。是集时尚丽人购物中心( 类似南京时尚莱迪、女性时光隧道)、乐购超市、永乐影院、大型餐饮娱乐休闲街等为一体的桐乡首座大型都市商业综合体, 2011 年建成后必然取代东兴商厦成为桐乡市最新的最中心地标性商业群。 1-3 项目所处城市的区位优势? 1 、本项目位于“杭白菊之乡”——桐乡,它位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地,距上海 1 个半小时,杭州 1 个小时,嘉兴 20 分钟,至国家首批 5A 级景区乌镇仅 15 分钟,已经开工建设的沪杭高铁无疑给桐乡的交通锦上添花,建成后到达上海杭州仅 20 分钟。交通便捷, 地理位置得天独厚。境内地势平坦, 河网密布, 气候四季分明, 自然环境优美, 一派江南水乡的景象,素有“鱼米之乡、丝绸之府、百花地面、文化之邦”的美称。 2 、桐乡作为著名的全国旅游城市, 2009 年年度旅游人次达到 800 万人次。 3、 2009 年全国百强县排名,桐乡位列第 24 位,位居全国前列。 1-4 项目整体定位? 项目定位: 桐乡市首个集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的市中心商业体项目。因为地处桐乡市最中心的地位, 定位打造桐乡市中心最新最大最著名的城市名片, 引进国内国际中高端品牌,满足整个桐乡市大型中高档品牌的空缺。 1-5 项目的业态分布? 1F :化妆品、珠宝金饰、国际品牌女装主力店、鞋帽 2F :国际、国内品牌女装(成衣、淑女、少女、职业女性) 3F :国际国内品牌皮具、运动休闲装(拟定引进时尚莱迪模式) 4F: 国际名品内衣、女性饰品、用品(拟定引进时光隧道模式) 1-6 如何来打造该项目? 1 、凭借投资商及开发商强大的经济实力(介绍投资商及开发商); 2 、经营管理模式; (统一经营管理) 3、商家的优势;( 零售业世界排名第三的英国乐购, 国内顶级院线上海永乐影院, 国际国内中高端时尚品牌。。。。。) 1-7 商业技术经济指标总占地面积: 平方米总建筑面积: 50000 平方米车库 平方米 1-12 从浙江到项目怎么走?从上海到项目怎么走? 杭州方向来团路线:高桥出口下上海、宁波方向来团路线:屠甸出口下 1-13 桐乡市区人口? 桐乡户籍人口 70 万,暂住人口 60 万。 2009 年旅游人次 800 万。 1-14 桐乡经济指标主要经济指标: 2008 年全市实现地区生产总值 亿元,比上年增长 12% 。财政一般预算总收入 亿元, 地方一般预算收入 亿元, 分别比上年增长 18. 9 和 % 。全社会固定资产投资总额 亿元, 比上年增长 15% , 其中工业生产性投入 亿元,比上年增长 % 。社会消费品零售总额 亿元,比上年增长 % 。城镇居民人均可支配收入 22711 元, 农民人均纯收入 11560 元, 扣除价格因素, 分别比上年增长 8.
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