富力半岛花园D区的全新包装建议.pdf

富力半岛花园 D 区的全新包装建议

一、前言.............................................. 2
二、....................... 2
1、项目简述........................................................................................2
2、项目分析........................................................................................3
3、D 区全新推广策略分析................................................................4
(1)诉求点分析................................................................................5
(2)广告策略分析............................................................................5
(3)促销活动分析............................................................................6
4、销售状况分析................................................................................6
(1)成交量分析................................................................................6
(2)客户分析....................................................................................7
5、总结................................................................................................9
三、富力半岛花园 D 区项目分析......................... 9
1、品牌优势........................................................................................9
3、前期销售状况分析......................................................................10
4、市场定位......................................................................................11
四、命名建议......................................... 12
五、广告语建议................................................................................13
六、包装建议....................................................................................14

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一、前言
为配合的富力半岛花园全新一期 D 区的销售和推广,我司与贵司
经过多方,高达到成共识,决定 D 区进行重新包装。
本建议书短小精悍,旨在借鉴荔港南湾,全新一期智慧时代的推
广和销售手法,对富力半岛花园为 D 区进行命名及包装提供一个概念
和思路。



二、
2001 年,广州市十区住宅交易量首次通过 1000 万平方米大关,
达到 1188 万平方米,其中商品房交易量为 810 万平方米,成交金额
383 亿元。但下半年楼市较为低迷的走势,却使人不得不理智些,荔
港南湾正是意识到问题所在之后,对全新一区 D 区进行重新包装,取
得令人较为满意的业绩。

1、项目简述
荔港南湾落于荔湾区南岸路(原南岸煤煤场),占地面积达 21 万
平方米,规划有 68