二手房购房协议书范文标准版本.docx

二手房购房协议书范文标准版本.docx精选文档
精选文档
1
精选文档
.
二手房预约合同
甲方：（销售方） 身份证号码：
乙方：（预购方） 身份证号码：
甲、乙两方依据自发、公正和诚实信誉的原则、经磋商一致， 就乙方向甲方预定二手房
事宜，订立本合同。
第一条 甲方转让的二手房位于 __ _，（以下简称该二手房）。甲方已获得该二手
房的二手房所有权证（编号： ），该二手房建筑面积为： _，产权人：_ ，房地产用途
为：__住所__。
第二条 该二手房产权现状为 __市场化商品房 _，甲方对该二手房享有完整处罚权。 该
二手房若存在租约， 甲方须于二手房交托乙方使用前排除原租借合同， 乙方对因原租借合同
而产生之纠葛不肩负任何责任。
第三条 该二手房转让总价钱为人民币 _零_仟_零_佰_捌_拾_陆_万_零_仟_零_佰_零_拾
_零_元_零_角_零_分（小写_860,000_元）。
第四条 甲、乙两方一致赞同签署本合同时， 由乙方向甲方支付 __100,000__元人民币的
定金，作为甲、乙两方当事人订立该房子买卖合同的担保，签署房子买卖合同后， 乙方支付
的定金转为房价款。 甲方在收取定金后， 应该向乙方开具收款凭据，并注明收款时间。 乙方
逾期未支付认购定金的，甲方有权排除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条 甲、乙两方商定，该二手房转让预定期为 _120_天，甲方应该在预定期内与乙方
签订《房子买卖合同》，并于_2019_年_4_月_10_日将该房产交托给乙方。
第六条乙方应在本合同第五合商定的预定限期前，按以下第_1_种方式向甲方支付除定金以外的房款人民币_零_仟_零_佰_柒_拾_陆_万_零_仟_零_佰_零_拾_零_元_零_角_零_分（小写_760,000_元）。
1、一次性支付，乙方在签订《房子买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；
2、按揭支付，乙方在签订《房子买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐
户，与甲方（或许第三方机构） 共同办理房子按揭手续， 并在房子交托使用前将银行所发放
贷款支付到甲方指定银行帐户。
第七条 有以下情况的，乙方拒绝签署房子买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的
定金。
甲乙两方在签署房子买卖合同时，因面积偏差办理、房子交托、房子质量、违约责任、
'.
精选文档
精选文档
4
精选文档
.
争议解决方式等条款，存在分歧，不可以磋商一致的。
第八条 有以下情况的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
1、甲方房子产权信息虚假， 或许甲方未见告乙方在签署本合同前该房子已存在的出租、
查封、共有权人不一样意销售等事实的，乙方所以原由拒绝签署房子买卖合同的。
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书排除之日止，将该商品房另行出卖给第
三方的。
第九条 在本合同的第五合商定的预定限期内， 除本合同第七条、第八合商定的情况外，
甲方拒绝签署《房子买卖合同》 的，应双倍返还已收取的定金给乙方； 乙方拒绝签署房子买
卖合同的，无官僚求甲方返还已收取的定金。
第十条 甲、乙两方应在《房子买卖合同》签订后 _30_日内，共同向房地产权登记机关
申请办理产权转移登记手续， 该房地产证由乙方领取。 甲方逾期不予辅助办理的， 乙方有